Paylı malı, diğer paydaşların haklarıyla bağdaşmayan bir biçimde kullanan paydaşların, kullanmayan paydaşların haklarını, rayiç kira üzerinden ve onların payları oranında ödemekle yükümlü olacağı–
Paylaşma davasının açılıp dava dilekçesinin tebliğ edildiği tarihte intifadan men koşulunun gerçekleşeceği–
Paydaşlık ilişkisinin devamında fayda ve zorunluluk olan hallerde, paydaşların sicilden kaynaklanan hakları ihlal edilmeksizin, diğer paydaşların hakları ile bağdaştığı ölçüde, somut olayın özelliği, taşınmazın konumu, kullanma amaçları, nitelikleri, yöresel örf ve adetleri, tarafların ihtiyaçları gözetilmek suretiyle paylı malın kullanılmasının zaman veya yer itibariyle paydaşlar arasında ne şekilde bölüneceğinin saptanması gerekeceği–
Paylı taşınmazlarda, paydaşlardan her birinin bölünemeyen ortak menfaatlerin korunmasını diğer paydaşları temsilen sağlayabileceği- Bir paydaşın açtığı elatmanın önlenmesi davası sonucunda verilecek kararın taşınmazın tamamını kapsar nitelikte olması gerekeceği, paya yönelik olarak hüküm kurulamayacağı–
“Yararlanma hakkına yönelik elatmanın önlenmesi” istemini içe-ren davalarda, davacının çekişmeli yerde yararlanma hakkının bulunup bulunmadığının araştırıldıktan sonra, sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği -
Paydaşlardan birisinin, müşterek mülkiyet konusu taşınmaza elatan üçüncü kişi hakkında “elatmanın önlenmesi ”davası açabileceği, iddianın kanıtlanması halinde mahkemece “taşınmazın tamamına elatmanın önlenmesi” konusunda karar verilmesi gerekeceği -
İlgili paydaş tarafından, müşterek mülkiyet konusu taşınmazın paydaşlar arasında uzun süreden beri devam eden eylemli kullanma sonucu oluşan kullanma biçimine aykırı davranışının önlenmesinin istenebileceği -
Ortaklığın giderilmesi yolu ile hisseler arazi üzerinde ayrılmadan el atmadan dolayı suçun oluşmayacağı-
Müşterek mülkiyet konusu taşınmaz hakkında, paydaşlardan her birinin ortak yararların haklı kıldığı oranda, diğer paydaşları temsilen, üçüncü kişilere karşı -"elatmanın önlenmesi" (ve yıkım) gibi- dava açabilecekleri -