Paydaşlar arasında ecrimisil istenebilmesi için kural olarak intifadan men koşulunun gerçekleşmiş olmasının gerekeceği-
Ecrimisil istenen taşınmazların tapu kayıtları murisler adına olup; taraflar veraset ilamı gereğince iştirak halinde maliktirler, ibraz edilen veraset belgesine göre davacının 1/3 hisseye sahip olduğu anlaşıldığından mahkemece, davacının taşınmaz üzerindeki hisse miktarı araştırılmadan, 1/2 anne adına olan kayda göre düşük ecrimisil hesabının doğru görülmediği-
Paydaşlardan her birinin bölünemeyen ortak menfaatlerin korunmasını diğer paydaşları temsilen sağlayabileceği, Medeni Kanun gereğince, güçlendirme işlerinin yürütülebilmesi, paydaşların giderlere katılmasının sağlanması ve yetki verildiği takdirde dava açılmasının da bu kapsamda olduğu, payından fazlasını ödemiş olan paydaşın diğer paydaşa rücu imkanının (MK 694/2), yasal ve akdi temsilci olan yöneticinin davada husumet ehliyetine sahip olmasına engel teşkil etmeyeceği-
Nizanın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre çözümlenebilmesi için tarafların ana taşınmazda bağımsız bölüm ya da başka bir hak sahibi olmalarının gerekeceği, dava genel hükümlere göre açılmış el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası olduğundan davanın değere göre asliye hukuk mahkemesinde bakılmasının ve işin esasının incelenmesinin gerekeceği-
Paylı mülkiyette paydaşlardan her birinin el atmanın önlenmesi davası açabileceği-
Birlikte malik veya zilyet olunan taşınmazdaki yararlanma hakkına engel olunan kişinin el atmanın önlenmesini isteyebileceği-
Davacılar, davalının kendi hisselerine düşenden daha fazla yer kullandığını, bu kullanımın haksız olduğunu iddia ettiklerine göre, davalının hissesinden fazla kullandığı yerle (arsayla) ilgili, arsa kirası üzerinden davacıların hissesine düşen ecrimisil miktarı hesaplanarak, belirlenecek miktarın hüküm altına alınmasının gerekeceği-
Bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça ana taşınmazın ortak yerlerinde onarım, tesis ve değişiklik yaptırılamayacağı-
Dava konusu binanın yapıldığı taşınmaz her ne kadar paylı mülkiyet hükümlerine tabi ise de bu hisse davacıya satılmadan önce üzerine davalı ve eşi tarafından bina yapıldığı, davacının da bu hisseyi bina ile birlikte satın aldığı ve bu husus Bursa Asliye 3.Hukuk Mahkemesinin 10.6.2003 tarih 2002/991 E., 2003/637 K.sayılı ilamı ile kesinleşmiş olduğundan davacının payı oranında değil davalı tarafından işgal edilen 1 ve 2 nolu daireler üzerinden hesaplanan ecrimisilin tamamına hükmedilmesi gerekeceği-
Paylı mülkiyete konu taşınmazda eylemli bir paylaşma olup olmadığının ya da elatmanın önlenmesini isteyen tarafın kullandığı bölüm olup olmadığının araştırılmasının, az veya çok yararlanmakta ise açtığı davanın dinlenemeyeceğinin, öte yandan davacı ve davalılar dışında davada taraf olmayan paydaşlar bulunduğundan, bunların da yararlanma hakları olduğunun gözetilmesinin gerekeceği-