Müşterek mülkiyet konusu taşınmazda açık ya da kapalı fiili kullanma biçiminin oluşmuş olduğunun kabul edilebilmesi için, tüm paydaşların payına isabet eden az ya da çok zeminde belli bir yerin kullanılıyor olması ve bu fiili durumun bütün paydaşlar tarafından kabul edilmiş olması gerektiği -
Tapulu, paylı taşınmazlarda paydaşlardan birisinin payını üçüncü kişiye haricen satması halinde, satış geçersiz olmasına rağmen, diğer paydaşın üçüncü şahıs aleyhine taşınmazın tümü için değil sadece payına elatmanın önlenmesi davası açabileceği -
Paydaşlardan birisinin, müşterek mülkiyet konusu taşınmaza elatan üçüncü kişi hakkında “elatmanın önlenmesi ”davası açabileceği, iddianın kanıtlanması halinde mahkemece “taşınmazın tamamına elatmanın önlenmesi” konusunda karar verilmesi gerekeceği -
Paydaşlardan birisinin payını haricen satması veya satmayı vaad etmesi halinde, satın alan üçüncü kişi hakkında, aldığı paydan fazla bir yer kullanmadıkça, diğer paydaşlar tarafından elatmanın önlenmesi da-vası açılamayacağı -
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenmesi davalarında araştırılacak hususlar -
Taşınmaz malikinin yaptığı inşaat sırasında, komşu malikine -kom-şusunun duvarına- verdiği zarardan sorumlu olduğu-
İşgal tazminatı bölünebilen bir alacak niteliğinde olup, müşterek mülkün maddi ve hukuki bütünlüğünün korunması ile ilgili olmadığından, ancak davacı paydaşın payı oranında işgal tazminatına hükmedilebileceği -
Müşterek mülkiyet konusu taşınmazdan, paydaşların her birinin diğer paydaşların hakları ile bağdaştığı ölçüde yararlanabileceği - Taşınmazdan yararlanması engellenen paydaşın tazminat isteme hakkının doğacağı-