Davalı tebligatın usulsüzlüğünü icra mahkemesinde şikayet yoluyla ileri sürüp usulsüz tebligatın ve takibin iptalini istediğine göre, mahkemece açılan şikayet dava dosyasının kesinleşmesi beklenerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesinin gerekli olduğu-
İ.İ.K.269/1 maddesi göndermesi ile uygulanması gereken TBK'nun BK’nun 315.maddesi (818 sayılı BK'nun 260.maddesi) gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından genel mahkemeden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
Kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkin davada; TBK'nun 344.maddesi nazara alınarak takibe konu edilen aylara ait kira miktarı hesaplanıp, kira bedellerinin ödendiği bankadan hesap ekstreleri de getirtilerek, takip ile istenilen döneme ilişkin yapılan ödemeler varsa bunlar mahsup edildikten sonra sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
İİK.nun 269/1.maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesinde yer alan otuz günlük yasal ödeme süresi dolmadan icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
Kira geliri üzerinden ecrimisilin, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parası, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayice göre belirleneceği ve sonraki dönemler için ecrimisil değerinin ise ilk dönem için belirlenen miktara artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edileceği-
İİK. mad. 269 ve takip eden maddelere göre yapılan kira alacağının tahsili ve temerrüt halinde tahliye isteğini havi takipte, itirazın iptali için açılan davada, verilen takibin devamına ilişkin hükmün, takipte yer alan tahliye talebinin de kabul edildiği anlamını taşıdığı-
Takibe konu kira kontratında, kiranın yıllık ödeneceğinin kararlaştırıldığı, takip talebinde, yıllık kira farkları, 15.11.2011 ayı kirası, 15.12.2011-14.12.2012 tarihleri arası döneme ait kira alacağı ve faizleri istendiği anlaşıldığına göre, mahkemece aldırılan bilirkişi raporunda, kiranın takip tarihine kadar yıl itibariyle hesaplanması gerekirken, ay ay hesap yapılmasının isabetli olmadığı-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada; davalı borçlular icra takibine itirazında kira akdine açık ve kesin olarak karşı çıkmamış olup, itirazlarının borca itiraz niteliğinde olduğu; bu durumda davacı 2014 yılı kirasını iddia ettiği kadar olduğunu kanıtlayamadığından davalı borçluların kabul ettiği miktara itibar etmek gerekeceği-
Kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada; kira alacaklarının istenilmesi için başlatılan icra takibinde ve kira bedellerinin ödenmemesi sebebiyle açılacak tahliye davasında husumetin kiracıya yönetilmesi gerektiği-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada; ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal süre beklenmeden, icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağı-