Dava konusu payın iştirak halinde mülkiyete konu olması halinde, tüm iştirakçilerin birlikte dava açması ya da birinin açtığı davaya diğerlerinin muvafakat etmesi gerekeceği- Davacının dayandığı şuf’alı payın iştirak halinde mülkiyet konusu olması (başka bir deyişle; şuf’a hakkı sahibinin, ölen paydaşın mirasçıları olmaları) halinde, şuf’a davasının tüm mirasçılar tarafından açılması veya birisinin açtığı davayı diğerleri-nin duruşmaya gelerek muvafakatlarını (onaylarını) bildirmeleri veya davacının diğer mirasçıların noterce tasdikli muvafakat (onay) belgesini mahkemeye sunması gerekeceği yahut davacının avukatına vekâlet vermeleri ya da bu yollarla tüm mirasçıların muvafakatlarının sağlanama-ması halinde mahkemece davacı mirasçıya terekeye bir temsilci atanmasını sağlamak üzere (MK. 640 vd.) süre verilip, atanacak bu temsilci vasıtasıyla davanın yürütülmesi gerekeceği)-
Şuf’alı payın eski sahibine dönmesinin, davacının ilk satışla doğan şuf’a hakkını kullanmasını engellemeyeceği-
Yakın akrabalar arasında yapılan temlik nedeniyle önalım hakkı-nın doğmayacağı-
Murisin ölümünden sonra mirasçıların taksim yaptıkları ve dava-cının taksim sonucu kendisine isabet eden bir yeri, davalıların bayii (satıcısı) de dava konusu taşınmazı kullandığına göre, bu durumda şuf’a hakkının kullanılmasının dürüstlük kurallarına aykırı olacağı-
Keşif sonucu bilirkişi kurulunca düzenlenen rapor ve krokiden, taşınmaz üzerinde 4 adet ev bulunduğu, davalının bayii ( satıcısı ) tarafından kullanılan ya da ona tahsis edilmiş herhangi bir bölüm ya da yerin mevcut olmadığı anlaşıldığına göre, bu durumda şuf’alı payın ilişkin bulunduğu taşınmazın paydaşlar arasında taksim edildiği kabul edilemeyeceğinden, açılmış olan şuf’a davasının kabulüne karar verilmesi gerekeceği-
Şuf’a davalarında, şuf’a hakkının yasada öngörülen üç ay ve iki yıllık sürelerin geçirildikten sonra kullanılmış olduğunun, bunu ileri süren davalı tarafından ispat edilmesi gerekeceği-
Şuf’a davası sırasında, şuf’alı payın temlik edilmiş olması halinde, davacının hangi satış bedelinden sorumlu olacağı-
Şuf’a hakkının kullanılmasını engellemek amacı ile yapılan pay sa- tışı nedeniyle uğranılan zararın tahsili için açılacak davada istenilebilecek tazminatın kapsamı-
Şuf’a payın üçüncü bir kişiye satılması durumunda, davacı paydaşın “tapuda gösterilen bedelin gerçek olmadığını” her türlü delille ispat edebileceği, keşfin tek başına yeterli delil sayılmayacağı-