Suriye Arap Cumhuriyeti vatandaşı ile T.C. vatandaşı gözükenin aynı kişi olduğunun tespiti istemi- DNA incelemesi yapılarak sonucuna göre karar verilmesi, bu mümkün olmadığı takdirde ise tüm mirasçılarının davaya dahil edilerek yine baba ile çocuklar arasında, mümkün olmaması halında ise mümkün olduğunca yakınları arasında DNA incelemesi yapılarak alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
Zarar gören kameriyenin mimari projede yer almaması idari yaptırımı gerektiren bir husus olup, zararın tazmini açısından önemli olan unsurun; bu yapının fen ve sanat kurallarına uygun olup olmaması, teknik açıdan yeterli olup olmaması olduğu, zarar gören emtianın fen ve sanat kurallarına uygun olup teknik yönden bir bozukluğun olmadığı sabit olduğundan davalının terasındaki sundurmanın davacının sigortalısının kameriyesine zarar verdiği de dosya kapsamından anlaşılmakla mahkemece gerçek zarar yönünden rapor alınarak sonucuna göre karar vermek üzere hükmün bozulmasına karar vermek gerektiği-
Kira geliri üzerinden ecrimisilin, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parası, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayice göre belirleneceği- Sonraki dönemler için ecrimisil değeri ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edileceği- Davacı, davalıların bizzat kullandığı taşınmaz bölümü için ecrimisil, kiraya vererek kullandıkları bölüm için ise vekaletsiz iş görme hükümleri uyarınca kira bedellerinin tazmini istemiş ise de; anılan isteklerin tümünün haksız kullanım bedeli olan ecrimisil isteği olduğu gözetilerek tüm uyuşmazlığın paydaşlar arasındaki ecrimisil isteği olarak görülmesi gerektiği- Davalıların kiraya vererek kullandıkları araç yıkama bölümü için taraflar arasında ihtilaflar bulunmasına rağmen, bizzat yediemin deposu olarak kullandıkları alan için intifadan men edilip edilmedikleri irdelenmemiş olup, bunun üzerinde durularak karar verilmesi gerektiği- Davalıların savunması gözetilerek "depo olarak kullanılan alandaki eşyaların muhafaza altına alınması için taşınmazın bir kısmına toplanıp toplanmadığı, toplanmış ise ne kadarlık bir alanın kullanıldığının" tespit edilmesi gerektiği-
Bilirkişi ek raporunda, arsa esasına göre yapılan hesaplamada dava tarihindeki kira bedeli ........ TL olarak belirlenmiş, bu bedele geriye doğru ÜFE uygulanmış ise de; olması gerekenin, ecrimisil istenen ilk dönemdeki kira bedelinin belirlenip, ileriye doğru ÜFE uygulanması olduğu, mahkemece alınan bilirkişi raporunun Dairemiz ilkelerine uygun olmadığı anlaşıldığından, hükmün bu yönü ile de doğru olmadığı-
Kira geliri üzerinden ecrimisil belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parasının, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayice göre belirleneceği, sonraki dönemler için ecrimisil değerinin ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edileceği, mahkemece bu ilkeler doğrultusunda temyiz edenin sıfatına göre usuli müktesep haklar gözetilmek suretiyle yeniden bilirkişi raporu alınması gerekeceği-
Kabul edilen ecrimisil miktarına dönem sonları itibarıyla yasal faize hükmedilmesi gerekirken, değişen oranlar uygulanmak suretiyle yasal faize hükmedilmesi ve ayrıca daireler bakımından, 4 aylık dönem sonundan itibaren faize hükmedilmesi gerekirken, her ay için ayrı ayrı faize hükmedilmesinin doğru olmadığı-
