Hakim bilirkişi raporunu serbestçe değerlendireceğinden bilirkişinin oy ve görüşünün hakimi bağlamayacağı, bilirkişi raporu yeterli derecede kanaat verici bulunmazsa bilirkişiden ek rapor ya da sözlü açıklama alınabileceği gibi, yeni bir bilirkişi incelemesi de yaptırabileceği-
Mahkemece mahallinde üç kişilik uzman bilirkişi kurulu yeniden keşif yapılarak, somut emsaller de incelenerek (resen emsal araştırması yapmak ya da taraflardan emsal göstermeleri istenmek suretiyle) ecrimisil hesabı yapan bilirkişi raporu alınmak suretiyle, sonucuna göre ecrimisile ilişkin hüküm kurulması gerekeceği-
Taraflar arasındaki alacak davası-
Taraflar arasındaki itirazın iptali davası-
Çözümü özel ve teknik bilgiyi gerektiren konularda hâkimin bilirkişinin oy ve görüşünün alınmasına karar vereceği- Bilirkişi, raporunu hazırlarken raporun dayanağı olan somut ve özel nedenleri göstermek zorunda olduğu, Bilirkişinin tecrübesi sahip olduğu bilgilerin dosyaya yansıtılması suretiyle tezahür edeceğinden, bu haliyle raporun hüküm vermeye yeterli olmadığı-
Taraflar arasındaki genel kurul toplantısının iptali davası-
Taraflar arasındaki daire tahsisi, mümkün olmazsa alacak davası-
Kira geliri üzerinden ecrimisilin belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest koşullarda getirebileceği kira parasının, emsal kira sözleşmeleriyle karşılaştırılarak (taşınmazın büyüklüğü ve çevre özellikleri de nazara alınarak) rayice göre belirleneceği, sonraki dönemler için ecrimisil miktarının ise, ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE (TEFE) artış oranının tamamı yansıtılmak üzere belirlenecek miktardan az olamayacağı-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa alacak davası-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-