Satışı yapılan taşınmaz ile doğrudan ilişkisi olmasa dahi, borcun kaynağına esas teşkil eden sözleşmelerde "müşterek-müteselsil borçlu" sıfatı bulunan kişinin de ihalenin feshini isteyebileceği-
Kural olarak ilan edilen ihalenin başlangıç ve bitiş saatine uymak gerektiği, ihale bitişinin belirlenen saati geçmesi istisna olup, tarafların menfaatine olduğundan, ihalenin feshini gerektirmeyeceği-
Alıcı-alacaklının ilk ihalede teklif ettiği bedeli yatırmayarak ihalenin düşmesine neden olduktan sonra, bu defa aynı işlemin tamamlanması için ikinci ihalede daha düşük bedel teklif etmesi iyi niyetle bağdaşmayıp ihaleye fesat karıştırıldığını gösterdiği-
İhalenin feshi davalarında alacaklı, borçlu ve ihalede malı satın alan kişinin taraf gösterilmesi gerekeceği, taraf teşkili yapılmadan mahkemenin fesih kararı veremeyeceği-
İhalenin feshi için açılan davada görevsizlik veya yetkisizlik kararı verilmesi üzerine davacının karşı tarafa görevli veya yetkili mahkemeden tebligat yaptırmasının zorunlu olduğu, bu yapıldığında yetkisiz yerde açılan dava ile doğan sonuçların geçerliliğini koruyacağından, bu şekilde açılan davanın süre yönünden reddinin yanlış olacağı-