Madde Listesi Madde 227 - 2. Değer artış payı
Madde No :
Dava konusu dairenin davalıya bağışlanmış olması halinde, davacı eş tarafından açılan katkı payı alacağı davasının reddedilmesi gerekeceği-
Taşınmazların alımına katkıda bulunduğunu iddia eden davacının, bu katkısına dayanarak ayın (mülkiyet) talep edemeyeceği, ayrıca; dosyadaki deliller ve tanıklarının açıklamalarına göre, davacının evlilik tarihinden önce 1970 yılında yurtdışına giderek 2 yıl çalıştığı bildirilmiş ise de, bu çalışmaların evlilik birliğinden önceki döneme ait olması ve davacının evlilikten önceki birikimini taşınmazın alınmasında kullandığını kanıtlayamadığı anlaşıldığından davacı vekilinin bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının yerinde bulunmadığı-
Davacı vekili tarafından tarihi açıklanan dilekçeyle dava tarihinden geçerli olarak yasal faiz istenilmiş ise de değer artış payı ve katılma alacağına ilişkin isteklerde karar tarihinden geçerli olarak faiz yürütülmesi gerekeceği-
Yasal faize, katkı payı alacağı bakımından “dava”, ıslah yapılmışsa ıslah edilen miktar bakımından “ıslah” tarihinden itibaren hükmedilebileceği-
?Taraflar arasında görülen değer artış payı ve katkı payı alacağına ilişkin davada, hakim tarafların talep sonuçlarıyla bağlı olduğundan, ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremeyeceği-
Davaya konu yapının arsa bedeli hariç olmak üzere katkı tarihindeki ve karar tarihine en yakın tarihteki değeri (yapının-binanın tasfiye anındaki değeri) belirlenerek, dosya hukukçu ve mali müşavir veya muhasebeci bilirkişilere tevdi edilerek, davacının katkı oranı ve değer artış payı alacağı hususunda Yargıtay denetimine açık gerekçeli rapor temin edilip sonucuna göre bir karar verilmesinin gerekeceği-
Mal ayrılığından kaynaklanan katkı alacağı ile, 4721 sayılı TMK.nun yürürlüğe girdiği 01.01.2002 tarihinden sonra yasal mal rejimi olarak kabul edilen edinilmiş mallardan ve değer artış payından kaynaklanan alacaklar nedeniyle ayîn (mülkiyet) hakkı istenemeyeceği, eşlerin katkı alacağı ya da katılma alacağından kaynaklanan hakkının şahsi nitelikte bulunan alacak hakkıyla sınırlı olduğu, bu nedenle mülkiyet hakkının istenemeyeceği-
Taraflar arasında başka bir mal rejimi seçilmemiş ise, evlenme tarihinden 01.01.2002 tarihine kadar “mal ayrılığı”, bu tarihten boşanma davasının açıldığı tarihe kadar ise yasal “edinilmiş mallara katılma” rejiminin geçerli olacağı-
Karşılıklı Boşanma
Katkı Payı Alacağı - Tapu İptali-Tescil