Satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazların belirlenen tarımsal niteliğinin Tarım ve Köyişleri Bakanlığı İl veya İlçe Müdürlüğünden sorulup görüşü alındıktan sonra tescilin mümkün olup olmadığı belirlenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Davacı-davalı kocanın, davalı-davacı kadın adına kayıtlı taşınmaza yönelik talebinin, ilgili tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına ilişkin olduğu; fakat davacı-davalı kocanın taşınmaza yönelik bir tapu iptali ve tescil davası bulunmadığı bu nedenle hakimin talep olmaksızın, kendiliğinden bir davayı inceleyemeyeceği ve karara bağlayamayacağı-
Elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet söz konusu olup, davanın mirasçılar tarafından açıldığı, yargılama sırasında davaya ortak olanların muvafakatlarının alındığı ancak dava dışı ortakların da bulunduğunun anlaşıldığı, bu nedenle davaya katılmayan ortakların olurlarının alınması yada miras şirketine atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesinin gerekeceği-
Davacı tarafın, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayandığı, davalı vekilin ise davacının talimatı ile satış işleminin yapıldığını savunduğu, iddia ve savunma doğrultusunda tarafların delilleri toplanarak gerekli araştırma ve incelemenin yapılması, temlikin iradi olup olmadığı duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanmak suretiyle bir karar verilmesinin gerekeceği-
Dava konusu taşınmazın önce cebri satış yoluyla ve sonrasında satış suretiyle dava dışı kişilere temlik edilmesi nedeni ile, davacı tarafa seçimlik hakkı hatırlatılarak davayı ne şekilde sürdüreceğinin sorulması ve bu yöndeki usulü eksiklik giderildikten sonra işin esası bakımından bir karar verilmesinin gerekeceği-
Davacı ve diğer yasal mirasçılar aleyhine tapu iptal ve tescil isteğiyle açılan davada, taşınmazın tamamının davacı (eldeki davanın davalısı) tarafından kullanıldığının belirtilmiş olması ve davalının üstün bir hakkının bulunmaması karşısında, davacının ecrimisile hak kazanacağı, bu nedenle davacının payı oranında belirlenecek ecrimisilin hüküm altına alınmasının gerekeceği-
Tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davada; davalı vekiline Dairenin onama ilamı tebliğ edilmediği, bu nedenle davanın açılmamış sayılmasına karar verilebilme koşullarının gerçekleşmediği-
Satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın belirlenen tarımsal niteliğinin Tarım ve Köyişleri Bakanlığı İl veya İlçe Müdürlüğünden sorulup görüşü alındıktan sonra, satış vaadine konu miktar yönünden tescilin mümkün olup olmadığı belirlenerek, satış vaadi sözleşmesine konu payın arazinin büyüklüğü itibariyle belirlenen tarımsal niteliğine göre satışının mümkün olmadığının anlaşılması halinde davanın reddi, aksi halde kabulü gerekeceği-
Bononun, satış vaadi sözleşmelerinin teminatı olarak ve muvazaalı şekilde düzenlendiği yazılı bir delille kanıtlanamadığı gibi satış vaadi sözleşmelerindeki bedel düşüklüğünün de tek başına muvazaayı göstermeyeceği-
Çekişme konusu taşınmaz hakkında, derdest tapu iptali tescil davası bulunduğu, işbu dava sonucunda verilecek karar üzerine taşınmazın el değiştirmesi ihtimali mevcut olduğundan, davacının sıfatının etkileneceği bu nedenle yıkım isteği bakımından tapu iptali ve tescil davasının bekletici mesele yapılmasının gerekeceği-