Satış bedelinin paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi" koşulunun, alacaklının “satış masraflarından feragat” beyanı üzerine, fesih sebebi olmaktan çıkacağı-
İkinci artırmada alıcı çıkmazsa satış talebinin düşeceği, satış talebinin düşmesinden itibaren haciz tarihinden satış isteme tarihine kadar geçen süreye ilaveten iki yılın dolması için geçen süre tamamlanıncaya kadar satış talep edilirse haczin geçerliliğini koruyacağı-
Kural olarak ilan edilen ihalenin başlangıç ve bitiş saatine uymak gerektiği, ihale bitişinin belirlenen saati geçmesi istisna olup, tarafların menfaatine olduğundan, ihalenin feshini gerektirmeyeceği-
İcra marifetiyle yapılan satışlardan, satış bedelinin tüm icra masraflarını değil sadece paraya çevirme (keşif ve bilirkişi masrafları da dahil) ve paylaştırma giderlerini de geçmesi gerekeceğinden, mahkemece bu husus re’sen dikkate alınarak ihalelerin feshi konusundaki talebin değerlendirilmesi gerekeceği-
Birinci satışın usulüne uygun yapılmaması durumunda, usulüne uygun yapılmış olsun olmasın, ikinci satışta geçerli olamayacağından yapılan ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
İhalede tellalın bulunmasının zorunlu olduğu; bir tellalın aynı anda birden fazla ihalede bulunması mümkün olmayacağından, bu şekilde gerçekleşen ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
5520 sayılı Kanunun 5/1-f maddesi düzenlemesi nedeniyle bankaların yalnızca kredi sözleşmesinden kaynaklanan değil, her türlü alacaklarının tahsili için yaptıkları icra takibi nedeniyle yapılan ihale sonucu taşınmazı alacaklarına mahsuben almaları halinde, anılan işlemin damga vergisinden müstesna olduğunun kabulü gerekeceği-
Borçluya ait üç adet taşınmaz (parsel) üzerinde birlikte bulunan yapılar nedeniyle her üç taşınmaz yönünden fiili ve ekonomik bütünlük bulunduğunun kabulü gerekeceği-
İhale bedelinin, tüm icra masraflarını değil, paraya çevirme ve paylaştırma giderlerini karşılaması zorunlu olduğundan satış yolluğu, kıymet takdiri, satış ilanı ve tebligat giderlerinin de dikkate alınmasının gerekeceği-
