İhale öncesinde “taşınmazın 75.000 TL’nin altında satılmasına muvafakat etmeyeceğini” yazılı olarak belirtmiş olan ipotekli alacaklının, daha sonra yapılan ihaleye tek başına katılıp, belirttiği bedelin çok altında satın almasının “ihaleye fesat karıştırma” niteliğindeki bir davranış sayılacağı-
İİK.'nun 129. ve 133. maddelerine dayalı ihalenin feshine ilişkin şikayetlerin süreye bağlı olmadığı-
Tellal tarafından son olarak “üç kez bağırıldığı ve fazla isteklinin çıkmadığı” hususunun tutanağa yazılmasının ve altının alacaklı tarafından imzalanmasının, ihalenin sıhhat ve geçerliliği için zorunlu olduğu-
Gerek ihale şartnamesinde gerek satış ilanında tellaliye harcının ihale bedelinden ödeneceği açıklanmış olduğundan icra müdürlüğünce tellaliye harcının alıcı tarafından dosyaya yatırılan ihale bedelinden kesilerek yatırılması gerekeceği-
Divanhaneye satış ilanının asıldığına ilişkin tutanağın dosyada bulunmamasının, satış ilanında ikinci satış gün ve saatinin belirtilmemiş olmasının ayrıca ikinci ihalenin başlama saatinin de ihale tutanağında gösterilmemiş olmasının, ihalenin feshini gerektireceği-
Satış bedelinin, taşınmazların muhammen değerinin %40'ını karşıladığı görülmekte ise de, icra dosyasında satışa hazırlık aşamasında yapılan satış masraflarını ayrıca karşılamadığı anlaşıldığından, mahkemece resen gözetilip ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
İhale tutanağının üst kısmında “ihale saati” olarak 14.00-14.10 belirtilmiş olmasına rağmen, tutanağın alt kısmında “ihalenin başlama ve bitiş saatleri”nin 15.00-15.10 olduğunun yazılı bulunmasının, ihalenin feshini gerektireceği-
İİK. 129/II’de yer alan “rüçhanlı alacak” sözcüğünün, ”taşınmazla temin edilmiş olan ipotekli alacaklılar” ı ifade ettiği-
İcra müdürlüğünce; ipotekli alacak miktarı alacaklı bankadan sorulup tesbit edilmeden, satış bedelinin rüçhanlı alacakları karşılayıp karşılamadığı araştırılmadan ihale yapılamayacağı– Taşınmaza kıymet takdir edilmesine dair istem ve işlemlerin “satışa hazırlık” niteliğindeki birer işlem olup, açıkça “satış talebi” olmadıkça, İİK.’nun 106. maddesindeki süreyi kesmeyeceği-