Kendisine kıymet takdiri tebliğ edilmeyen şikayetçilerin, satış ilanının tebliğinden itibaren yedi günlük sürede kıymet takdirine itiraz etmemeleri halinde, bu hususun ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülemeyeceği- K. takdirine ilişkin bilirkişi raporu borçlu şirkete tebliğ edilmemiş ise de, satış ilanı tebligatının borçlu şirkete ve borçlu şirket vekiline tebliğ olunduğu, tebligatın usule uygun olduğu, kıymet takdir raporuna ilişkin bir itirazın olmadığı, kıymet takdir raporuna diğer bir borçlu tarafından itiraz edilmiş ve bu konuda kesin bir karar da verilmiş olduğu anlaşıldığından, mahkemece, ihalenin feshi isteminin reddi gerekeceği-
Taşınmazın 2.ihale günü satıldığı ve 123.000,00 TL. olan satış bedelinin, 305.000,00 TL. tahmini değerin % 40’ı olan 122.000,00 TL. rakamına toplam satış gideri olan 1.900,00 TL. nin eklenmesiyle oluşan miktarı karşılamadığı anlaşıldığından; yasal bir zorunluluk olan bu husus re’sen gözetilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece yasal bir zorunluluk olan 2.ihale gününde satış yapılması halinde, satış bedelinin en az muhammen bedelin %40'nı (şimdi %50'sini) bulması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılaması zorunluluğuna uyulmaması nedeniyle de ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
İcra takibine konu edilen borcun kaynaklandığı kredi sözleşmesi "adiyen" düzenlendiği için, borçlunun sözleşmede yazılı adresine gönderilen ödeme emrinin tebliğ edilemediği hallerde, 7201 Sayılı Kanun'un 35/son maddesinin uygulanması mümkün olmasa da, aynı madde hükmüne göre (...kamu kurum ve kuruluşları ve kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına ve ticaret sicillerine...) bildirilen adreslere gönderilen tebligatın adresten ayrıldığı için yapılamaması halinde, değiştirilen adres bu yerlere bildirilmediği takdirde, muhataba doğrudan 35. madde uygulanarak tebligat yapılabileceği, ancak, alacaklı ............ A.Ş kamu bankası statüsünde olmadığı için anılan sözleşme adresine satış ilan tebligatının TK. 35. maddesine göre tebliğ işleminin usulsüz olduğu-
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa -14.03.1960 T. ve 1/3 sayılı İçt. Bir. K. uyarınca- taşınmazın intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekeceği-
Paraya çevirme giderlerine satış yolluğu ve tebligat giderlerinin de ilavesi gerekeceği; mahkemece İİK.nun 129/2.maddesi gereğince bu husus resen gözetilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
İcra marifetiyle yapılan satışlardan, satış bedelinin tüm icra masraflarını değil sadece paraya çevirme (keşif ve bilirkişi masrafları da dahil) ve paylaştırma giderlerini de geçmesi gerekeceğinden, mahkemece bu husus re’sen dikkate alınarak ihalelerin feshi konusundaki talebin değerlendirilmesi gerekeceği-
