Mahkemenin 30.01.2007 tarihli celsede vermiş olduğu kesin süreli mehil içerisinde, davacı tarafça önalım bedeli depo edilmediğinden, HUMK. 163. maddesi gereğince yeniden süre verilmesinin yasaya uygun olmayacağı-
Mahkemece yerinde yapılan keşif sonrasında düzenlenen bilirkişi raporunda dava konusu edilen payın değeri bildirilmiş ise de muvazaa iddiasının kanıtlanması için keşif tek başına yeterli delil olmayıp; bedelde muvazaa iddiası kanıtlanamadığına göre bu durumda mahkemece davacıdan tapuda gösterilen bedelden önalım hakkını kullanıp kullanmayacağının sorulması, kabul ettiği takdirde önalım bedelini depo etmesi için uygun süre tanınması ve sonucuna göre bir karar verilmesinin gerekeceği-
Muvazaa iddiasının kanıtlanamamış olması nedeniyle mahkemece davacıdan tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından yapılan harç ve masrafları toplamı üzerinden önalım hakkını kullanıp kullanmayacağı sorularak, kabul etmesi halinde önalım bedelini depo etmesi için uygun süre tanınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Önalım hakkının dava dışı irade bildirimi ile değil, ancak dava yolu ile kullanılabileceği ve yapılan her pay satışı ile önalım hakkı yeniden doğacağı, önalım davalarında görevli mahkemenin belirlenmesinde, dava konusu edilen payın tapuda gösterilen satış bedeli ve bu satış sebebiyle alıcıya düşen tapu giderleri toplamının esas alınması gerekeceği, kamu düzeni ile ilgili olan göreve ilişkin bu hususun mahkemece resen dikkate alınması gerekeceği-
Mahkemece kabul gören “tarla satış sözleşmesi”nin adi yazılı bir belge olduğu, tapu kaydı ve akit tablosu gibi resmi yazılı bir belgeye karşı aynı değerde kabul edilemeyeceği, tapuda yazılı satış bedelinin önalım bedeli olarak kabulü ile davacıya bu bedeli ödemesi için süre tanınması gerektiği-
Medeni Kanun’un 734/2. maddesi hükmü gereğince önalım bedelinin belirlenen yere nakden yatırılması gerekeceği-
Davacıdan tapuda gösterilen intifa ve satış bedeli ile davalı tarafından yapılan harç ve masrafları toplamı üzerinden önalım hakkını kullanıp kullanmayacağı sorularak, kabul etmesi halinde onalım bedelini depo etmesi için uygun bir süre tanınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Davacıdan tapuda gösterilen satış bedeli ve davalı tarafından yapılan harç ve masrafların toplamı üzerinden önalım hakkının kullanıp kullanmayacağı sorularak, kabul etmesi halinde önalım bedelini depo etmesi için uygun bir süre tanınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-