Objektif değer esasına göre önalım bedelinin tespit edilebilmesi için satış tarihi ile dava tarihi arasında uzunca bir zamanın geçmiş olması ve davalı tarafça bu yönde talepte bulunulmuş olmasının zorunlu olduğu, davalı taraf gerçek bedelin tespiti talebinde bulunmadıkça mahkemece re'sen keşif yaparak değer tespiti yaptıramayacağı–
Şuf’a (önalım) davasında «görevsizlik kararı» verilemeyecek durum–
Davaya konu payların ilişkin bulunduğu taşınmazların fiilen taksim edildiğinin ve tapuda pay satışı gibi görülen işlemin gerçekte ev satışına yönelik olduğunun saptanması halinde, açılmış olan önalım nedenine dayalı iptal ve tescil davasının reddine karar verilmesi gerekeceği–
Davalı alıcı satışı noter aracılığıyla bildirmediğine göre satış tarihi ile dava tarihi arasındaki sürenin geçmesine kendi eylemiyle sebebiyet verdiğinden objektif değer artışlarına göre önalım bedelinin tespitini isteyemeyeceği-
Önalım davalarında «bedelde muvazaa yapıldığı» iddiasının tek başına keşifle kanıtlanamayacağı–
Önalım davalarında muvazaa iddiasının tanık dahil her türlü delil ile kanıtlanabileceği–
Önalım hakkının kullanılmasının eski Medeni Kanununun 658/III madde gereğince bir aylık hak düşürücü süreye tabi olduğu-
Önalım davalarında bedelde muvazaa yapıldığı konusunda keşif ve bilirkişi mütalaasının tek başına yeterli delil olarak kabul edilemeyeceği–
Önalım hakkının dava dışı irade bildirimi ile değil ancak dava yolu ile kullanılabileceği–