Kendiliğinden (re'sen) gözetilmesi zorunlu bulunan anılan yasal düzenlemeler gözetilmek suretiyle, mahkemece davacı tarafa seçimlik hakkının hatırlatılması, bu yöndeki usulü eksikliğin giderilmesi ve sonucuna göre işlem yapılarak ondan sonra bir karar verilmesi gerekeceği-
Eldeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin davada, davaya konu taşınmazın 5403 sayılı Yasa uyarınca toplulaştırma işlemi sebebiyle pasif hale geldiği ve davacının dava konusu taşınmazdaki hissesini satış yoluyla devrettiği ve taşınmazda paydaşlığının sona erdiği görüldüğünden, mahkemece, dava konusu taşınmazın güncel tapu kaydı getirtilip, davacının paydaşlık durumunun devam edip etmediğinin ve diğer paydaşların davaya devam edip etmek istemediğinin belirlenmesi gerekeceği, mahkemece, davacının payını devrettiğinin ve diğer paydaşlarının davaya devam etmek istemediğinin belirlenmesi halinde ise davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece karar verildikten sonra, dava konusu taşınmaz el değiştirerek satış yoluyla ... adına tescil edildiğinden, mahkemece yapılması gereken işin, davacı sıfatıyla yeni malike elatmanın önlenmesi yönünden davayı takip edip etmeyeceği konusunda bildirim yapmak ve davadan feragat dilekçesi doğrultusunda karar vermek olması gerekeceği-
Mahkemece uyulmasına karar verilen bozma ilamı uyarınca HMK’nin 125. maddesi uyarınca usuli işlemlerin yapılmış olmasına rağmen elatmanın önlenmesi yönünden davacı ..., ecrimisil istemi yönünden ise eski malik olan diğer davacı ... lehine hüküm kurulması gerekirken her iki talep yönünden de eski malik ... lehine hüküm kurulmasının doğru olmadığı-
Davada taraf sıfatı sona eren davalı ... hakkında ret hükmü kurulmaması ve ... lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gerekeceği-
Dava konusu bağımsız bölümün hüküm tarihinden sonra dava dışı 3. kişiye satıldığı görüldüğünden, mahkemece dava konusu taşınmaza ait son tapu kaydı dosyaya kazandırılıp kayıt malikine bildirim yapılmak suretiyle davaya devam edip etmeyeceği hususu üzerinde durularak yeni malikin davaya devam etmesi halinde elatmanın önlenmesi talepleri yönünden işin esası hakkında karar verilmesi, davaya devam etmemesi halinde ise sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği- Davacı, taşınmazın halen eski malik davalının kullanımında bulunduğu iddiası ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talep ettiği, mahkemece, mahallinde yeniden keşif icra edilmesi, davacı vekiline tanık isimlerini bildirmesi için süre ve imkan tanınması, tanık bildirilmesi halinde, mahallinde yeniden icra edilecek keşifte tanık beyanlarının dinlenmesi, keşifte kayden davacıya ait bağımsız bölümün kapısı açılıp (gerekirse çilingir marifetiyle) içeri girilerek bağımsız bölümün kimin kullanımında olduğunun, davalı tarafından haksız alıkonulup konulmadığının tespit edilmesi ve ulaşılacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği-
Davanın açılmasından sonra, davalı taraf, dava konusunu üçüncü bir kişiye devrederse, davacının, isterse, devreden tarafla olan davasından vazgeçerek, dava konusunu devralmış olan kişiye karşı davaya devam edeceği, bu takdirde davacı davayı kazanırsa, dava konusunu devreden ve devralanın yargılama giderlerinden müteselsilen sorumlu olacağı-
Dava konusu şeyi temlik alan, temlik edilen alacak kadar devreden davacı yerine geçmiş olduğundan devredilen kısım için devredilen kişi hakkında hüküm kurulması gerektiği-
Bozmaya uyan mahkemenin bozma kararında belirtildiği şekilde işlem yapmak ve orada gösterilen doğrultuda hareket etmek zorunluluğunun bulunduğu- Bozmaya uyulmakla taraflar lehine usuli kazanılmış hak doğacağından artık mahkemece bozma gereklerini yerine getirme zorunluluğunun doğacağı- Somut olayda; davacılar taleplerini tazminata dönüştürüp sonra dava konusunu devretmiş olduğundan taşınmazın dava tarihindeki değerinden davacının davalı tarafa ödemesi gereken ancak ödemediği borcu indirilmek sureti ile kalan bedelin kabulüne karar verilmesi gerektiği-
Mahkemece bahsi geçen ortaklığın giderilmesi davası dosya arasına alınarak, taşınmazın satışının yapılıp yapılmadığı, tapuda malik değişimi olup olmadığı hususları araştırılarak ve bu anlamda bir değişiklik olması durumunda 6100 sayılı HMK’nin 125. maddesi kapsamında uygulamaya gidilmesi gerekebileceği de düşünülerek hüküm tesis edilmesi gerekeceği- Elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talepli davalarda, elatılan taşınmaz değeri ve kabul edilen ecrimisil miktarı toplamı üzerinden vekalet ücretine hükmedilmesi gerekeceği-