Kiralanan taşınmazın davacı ile dava dışı İ.E. tarafından kiraya verilmiş olması ve diğer kiraya veren tarafından açılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemli davada verilen kararın henüz kesinleşmemiş olması nedeniyle anılan mahkeme kararının kesinleşmesinin beklenerek sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
Yazılı tahliye taahhüdüne dayalı kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada; davanın alacak içermediğinden niteliği itibariyle icra inkar tazminatına hükmedilemeyeceği gözetilmeksizin yazılı şekilde davacı lehine icra inkar tazminatı verilmesinin doğru olmadığı-
Feshi ihbar nedeniyle tahliye istemine ilişkin davada; kiralananın Borçlar Kanununun genel hükümlerine tabi olup, 01.08.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesi 1 yıl 5 ay süreli olduğundan, kira sözleşmesinin süresi 01.01.2009 tarihinde sona erdiği; buna göre 21.08.2013 tarihinde tebliğ edilen ihtarnamenin ikinci altı aylık dönem olan 01.07.2013 ile 01.01.2014 tarihlerine nazaran ilk üç aylık dönem içinde tebliğ edildiği; davanın altı ayın sonunda 17.07.2014 tarihinde süresinde açıldığının anlaşılmasına göre davanın bu sebeple kabulüne karar verilmesi gerektiği-
Yazılı taahhüde dayalı olarak başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması istemine ilişkin davada; kiralananda oturulurken verilen yazılı taahhüde dayalı olarak tahliye tarihinden itibaren bir aylık yasal süre içerisinde 30/03/2015 gününde başlatılan icra takibine yapılan itirazın şartın gerçekleşmesi sebebiyle haksız olduğu anlaşıldığından, mahkemece itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerektiği-
Tahliye taahhüdüne dayanılarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkin davada; mahkemece tahliye taahhüdü altındaki imzanın inkar edilmediği hallerde içeriğinin farklı doldurulduğu hususunun dinlenilemeyeceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de davalı vekili taraflar arasında düzenlenen temyiz dilekçesine eklediği 15.08.2014 başlangıç tarihli, bir yıl süreli kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdünün hükümsüz kaldığını bildirdiğine göre mahkemece ibraz edilen bu kira sözleşmesi üzerinde durularak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Süre bitimi nedeniyle kiralananın tahliyesine yönelik olarak yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkin davada; İİK’nun 272.maddesi gereğince, sözleşmenin 01.06.2013 tarihinde sona erdiği; bu tarihten önce 10.05.2013 tarihinde kiralayan tarafından gönderilen feshi ihbar ile süre kesilerek, 10.06.2014 tarihinde yapılan icra takibi ile tahliyenin istenilmesinde bir usulsüzlük bulunmadığı-
Taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığından davacı davalı hakkında örnek 14 tahliye emirli icra takibi başlatılamayacağı-
Sözleşmedeki sürenin bitimini takip eden bir ay içinde kiralayanın, İİK.'nun 272. maddesi gereğince icra dairesinden tahliye isteyebileceği gibi dilerse mahkemeden de tahliye isteminde bulunabileceği-
İtiraz üzerine davacı vekili dava dilekçesinin konu ve netice kısmında akdin feshi ve kiralananın tahliyesini istemiş ise de davanın niteliğine ve dilekçe içeriğinden istemin icra takibine yapılan itirazın kaldırılması olduğu bu defaki incelemeden anlaşılmakla davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne karar vermek gerektiği-
Yeni malikin işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkin olduğu davada, taşınmazı iktisap eden kimsenin dilerse eski malik ile kiracı arasında yapılmış sözleşmeye dayanarak sözleşmenin sonunda, dilerse mülga 6570 s. Kanunun 7/(d) maddesinde öngörülen sürelerden yararlanarak ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabileceği- Mülga 6570 s. Kanun'un 7/(d) maddesi uyarınca iş yeri ihtiyacı nedeniyle açılan tahliye davasının süresinde açılıp açılmadığının belirlenebilmesi için kira sözleşmesinin süresinin bilinmesinin zorunlu olmadığı-