Fiili hakimiyetin geçici nitelikli sebeplerle kullanılmaması veya kullanma olanağının ortadan kalkması halinin zilyetliği sona erdirmeyeceği,buna göre, davacı tarafın tespit tarihinden önce 1 – 6 yıllık süre ile taşınmazı kullanmamalarının iradi terk olarak benimsenemeyeceği, davaya konu taşınmazın tespit tarihinden önce davacıların murisinin 20 yılı aşkın malik sıfatıyla zilyetliğinde olduğu, davacılar ve murisleri yararına zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğunun kabulü gerekeceği-
Taşınmazın vakfı adına tesciline karar verilebilmesi için mukataalı ya da icareteynli olup olmadığı, kayıt maliklerinin mirasçılarının bulunup bulunmadığının saptanması gerekeceği-
Davacı, satış sözleşmesinin tarafı olmadığından bedelde muvazaa iddiasını tanık dahil her türlü delil ile kanıtlamasının mümkün olduğu-
Tavzih yolu ile hükümde tanınmış olan haklar sınırlandırılamayacağı gibi genişletilemez ve değiştirilemez ise de somut olayda kesinleşmiş hükmün tapuda infazını mümkün kılmak için davacı tarafça yapılan tavzih talebinin, kesinleşen hüküm ile davalılara yüklenen hak ve sorumlulukları etkilemeyeceği zira hüküm fıkrasında iptaline karar verilen payların tavzih talebi ile davalılar aleyhine bir sonuç doğurmayacağı-
Hata hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davada, hak düşürücü sürenin dolduğu gibi kayıt malikinin taşınmazı kötüniyetle devir aldığı hususu ispatlanamadığından davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Tapu iptal ve tescil davalarında olduğu gibi zilyetlik şerhinin ihyası davalarının da kayıt malikine karşı açılacağı- Davranışlarının, eylem ve işlemlerinin sebep ve sonuçlarını anlayabilme, değerlendirebilme ve ayırt edebilme gücü bulunmayan bir kimsenin kendi iradesi ile hak kurabilme, borç altına girebilme ehliyetinden söz edilemeyeceği- Ayırtım gücü bulunmayan kimsenin geçerli bir iradesinin bulunmaması nedeniyle, kanunda gösterilen ayrık durumlar saklı kalmak üzere, yapacağı işlemlere sonuç bağlanamayacağından, karşı tarafın iyiniyetli olması o işlemi geçerli kılmaz. Mirasbırakanın ehliyeti olduğunun tespit edilmesi halinde vekâlet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasının incelenmesi gerekeceği; dürüstlük kuralı (TMK. mad. 2) gereğince; üçüncü kişi vekil ile çıkar ve işbirliği içerisinde ise veya kötü niyetli olup vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını biliyor veya bilmesi gerekiyorsa vekil edenin sözleşme ile bağlı sayılmaması gerekeceği-
Tapu tahsis belgesine konu taşınmazın (arsa) uzman bilirkişi tarafından belirlenen dava tarihi itibarıyla rayiç değerin davalı belediyeye ödenmek üzere hükümden önce davacı tarafından mahkeme veznesine veya belirlenecek tevdi mahalline depo ettirilmesi gerekeceği-
Tarafların yakınlığı, davacının Türkiye'ye geldiği dönemlerde taşınmazı sahiplenmesi karşısında davalının zilyetliğinin fer'i ve davacı adına sürdürülen zilyetlik niteliğinde olduğu ve zilyetliğin malik sıfatıyla sürdürülmediğinin kabulü gerektiği, bu nitelikteki zilyetliğin süresi ne olursa olsun, hukukça kazanma bakımından değer taşımayacağından taşınmaz üzerindeki davalıya ait payın mülkiyetinin davacıya geçtiğinin kabulü gerekeceği-
Tapu iptali, tescil ve itirazın iptali isteminde, tarafların delilleri değerlendirilerek işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Terditli açılan davalar için ayrı ayrı vekalet ücreti takdirinin mümkün olmadığı-