Tapu iptali ve tescil davalarında dava kayıt malikine, kayıt maliki ölü ise mirasçılarına yöneltilerek açılması gerekeceği; Hazine'ye karşı açılan bu tür tapu iptali ve tescil davalarında davalı Hazinenin kanuni hasım kabul edilmemesi gerekeceği-
Tapu iptali ve tescil istemi ile ilgili olarak açılan davada, dava değeri: 7.500 TL olarak bildirilmiş ve alınması gereken harçlar bu değer üzerinden yatırılmış olup, avukatlık parasının dava dilekçesinde yazılı olan 7.500 TL üzerinden karar tarihinde yazılı olan avukatlık asgari ücret tarifesine göre belirlenmesi gerekeceği-
TMK'nun 28. maddesine göre kişilik ölümle son bulacak olup, ölü kişi aleyhine açılan bir davanın mirasçılarının davaya dahil edilmek suretiyle veya ıslah yoluyla davaya devam edilmesinin mümkün olmayacağı-
Tapu iptali ve tescil davalarında, davanın, kayıt malikine, kayıt maliki ölüyse mirasçılarına yöneltilerek açılacağı, TMK’nun 713/2. fıkrası gereğince, açılan davalarda Hazinenin, TMK'nun 501. maddesi uyarınca son mirasçı sıfatıyla hasım gösterildiği, bu tür davaların niteliği ve özelliği gereği husumetin yargılama sırasında tamamlanabileceği, taraf teşkilinin sağlanabileceği-
Ev, garaj, ahır, lokanta, dükkan vs. yapmak ve kullanmanın ekonomik amaca uygun zilyetlik olarak nitelendirilmemesi gerekeceği-
Kadastro çalışmalarında paylı mülkiyet olarak davalı ve dahili davalılar adına senetsizden, tespit ve tescili yapılan nizalı yerin imar, ihya ve zilyetlik ile iktisap edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlıkta, tarıma elverişli arazi olmadığı vasfıyla tescil harici bırakılmasına karar verilmesi gerekeceği-
Dava konusu taşınmaz kadastro yoluyla davalı adına tarla niteliğiyle tespit ve tescil edilmiş olup, bu tespit ve tescilin hatalı olduğu, niteliğinin tarla olmayıp, somut olayda olduğu üzere orman niteliğinde olup olmadığı yada zilyetlik yoluyla iktisap edilecek yerlerden olup olmadığı konusu tartışma ve dava konusu olmayıp, taşınmazın hakim vasfı ve niteliği gerek mahkeme gözleminde, gerekse uzman ziraatçi ve orman mühendisi raporunda belirtildiği üzere “orman” olsa dahi somut olayda yerel mahkeme hakiminin bu yerle ilgili oluşmuş olan tapu kaydının iptali istekli olarak şahıslar tarafından açılmış imar ihya ve zilyetlik nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil davasının davacısının iddiası yönünde bir araştırma ve inceleme yapılarak kabulü yada reddi yönünde karar verilmesi gerekeceği-
Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedinin de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebileceği-