Taşınmazın davalı adına tesciline dayanak teşkil eden ortaklığın giderilmesine ilişkin kararın, usulsüz tebligat nedeniyle bozulduğu, o halde tescilin yolsuz hale geldiğinden tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne karar verilmesi gerektiği-
İİK. mad. 134/2 uyarınca ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde, mahkemenin davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edielceği, kamu düzenine ilişkin bu emredici hükme aykırılık halinde aleyhe bozma ilkesinin de nazara alınamayacağı-
Satış ilanı tebliğinin, şikayetçinin tebliğ tarihinden önce azlettiği vekile yapıldığı ve bu azlin, şikayetçinin alacaklı olduğu takip dosyasına yeni vekil tarafından tebliğ tarihinden önce bildirildiği anlaşıldığından, tebliğ tarihinde şikayetçinin vekili konumunda olmayan vekile yapılan tebligatın geçerli olmadığı- Mahkemece, haciz alacaklısı şikayetçi üçüncü kişinin, "tapudaki ilgili" sıfatını haiz olmasına ve dolayısıyla satış ilanı tebliğinin zorunlu bulunmasına rağmen, anılan yasal zorunluluğun yerine getirilmemesi nedeniyle ihalenin feshine karar verilmesi gerektiği-
Mahkemece, Basın İlan Kurumu'na yazı yazılarak satış talep tarihi itibariyle ilanın yapıldığı Milli Gazetenin tirajı sorularak sonucuna göre bir karar verilmeden sonuca gidilmesinin isabetsiz olduğu-
Borçlu ve ağabeyinin farklı adreslerde ikamet ettiği anlaşılmakta olup; adı geçenlerin aynı konutta oturduklarına ilişkin bir bilgi de bulunmadığından, borçlunun ağabeyine yapılan tebligatın usulsüz olduğu- İhalenin feshinin, icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde istenebileceği ancak; satış ilanı tebliğ edilmemiş olması halinde şikayet müddetinin öğrenme tarihinden başlayacağı; bu sürenin ise her halükarda ihaleden itibaren bir seneyi geçemeyeceği-
İhale konusu taşınmazın tapu kaydına ihtiyati tedbir konulduğu ve bu tedbirin açık artırma ilanında ve ihaleye ilşkin şartnamede açıkça gösterildiği anlaşıldığından, ihaleden önce tapu kaydında yer alan bu tedbirden en geç ihale günü haberdar olunduğu kabulünün gerekeceği-
İhale usulsüz kesinleştirilmiş olsa bile, ihalenin kesinleşmesinden sonra tapuya tescil işlemi yapıldığında, tapunun iptali sonucunu doğurur nitelikteki tescil yazısının icra mahkemesince iptaline karar verilemeyeceğinden, somut olayda ileri sürülen iddiaların, genel hukuk mahkemesinde açılacak tapu-iptal ve tescil davalarında tartışılması gereken hususlar olmakla icra mahkemesince şikayetin reddine karar verilmesi gerektiği-
12. HD. 15.10.2015 T. E: 20644, K: 24656-
İhalenin feshi istemi üzerine icra mahkemesince duruşma yapılması gerekirken dosya üzerinden inceleme yapılmasının isabetsiz olduğu- ( İİK 134, HMK 27 )
İhalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkeme davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edeceği ve bu hükmün kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re’sen uygulanacağı-