Şikayete konu ihale bedeli, taşınır malın muhammen değerinin çok üzerinde ise de, taşınır malın tahmini değerinden fazla bir bedelle satılmış olması mutlaka ve tek başına zarar unsurunun gerçekleşmediği anlamına gelmeyeceği- Nitekim, geçerli bir satıştan söz edebilmek için satış talep tarihinde geçerli bir haczin varlığı ön koşul ve yasanın amir hükmünün gereği olup; ortada geçerli bir haciz yokken satışın yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu- Belirtilen durumda, taşınır malın satışa çıkarılmasında, tahmini bedelin üstünde satılsa dahi , borçlunun ihalenin feshini istemekte hukuki yararının olduğunun kabulü gerekeceği-
Mahkemece elektronik ortamda verilmiş teklif olup olmadığının ihale tutanağına yazılmadığı ve ihale tutanağında ihaleye hangi bedel üzerinden başlandığının belirtilmediği hususları tek başına fesih nedeni olmadığı gibi, resen incelenecek hususlardan da olmadığından, mahkemece bu nedenlerle ihalenin feshine karar verilmesinin yerinde olmadığı-
“İhalenin feshi isteminin kabulü halinde alacaklı aleyhine para cezasına hükmedileceğine” dair yasal bir düzenleme bulunmadığından bu durumda alacaklı aleyhine para cezasına hükmedilemeyeceği-
Mahkemece, şikayetin, öğrenme tarihine göre süresinde yapılmadığı kabul edilerek ihalenin feshi isteminin süreden reddedildiği bu durumda işin esasına girilmeden şikayet reddedildiğinden, davacı (borçlu) aleyhine %10 para cezasına hükmedilmesinin isabetsiz olduğu-
Tebligat Kanununun 21. maddesinin 2 hali birlikte düzenlediği; bunlardan ilkinin “ adreste bulunmama” diğerinin ise “ tebellüğden imtina” olduğu- Borçluya satış ilamının tebliğ edilmemiş olmasının veya usulsüz tebliğ edilmiş olmasının, başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu-
Yedi günlük ihalenin feshini isteme süresinin “hak düşürücü” nitelikte olduğu, bu nedenle icra mahkemesi tarafından re'sen dikkate alınacağı-
Mahkemece, şikayetçinin isteminin ihalenin feshi davası olarak vasıflandırılıp, alacaklı ve ihale alıcısı yönünden taraf teşkili sağlanılarak şikayet nedenleri değerlendirilmek suretiyle oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmazın kıymetinin belirlenmesi için yapılan keşif ve bilirkişi masraflarının da tıpkı “ilam giderleri” gibi “paraya çevirme masrafı” olarak kabulü gerekeceği-
Borçlunun tebligat esnasında, o adreste bulunup bulunmadığı araştırılmaksızın, bu husus net bir şekilde tespit edilmeksizin “aynı konutta ve sürekli oturan oğlu ……’ya” açıklaması ile yapılan tebliğ işleminin usulsüz sayılacağı- İİK. 127 uyarınca satış ilanı tebligatı usulsüzlüğünün başlı başına ihalenin feshi nedeni olduğu-
İhalenin feshini isteyen şikayetçinin, kendisi dışındaki diğer ilgililere, satış ilanının usulsüz tebliğ edildiği hususunu ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremeyeceği-