İİK.nun 150/ı maddesi uyarınca taraflar arasında cari hesap, kısa orta, uzun vadeli şeklinde işleyen bir ilişki bulunmadığı takdirde borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılamayacağı; ayrıca İİK.nun 150/h maddesine göre de alacağın veya rehin hakkının ilam mahiyetine belgede tespit edilmiş olması halinde ilamlı icra takibi yapılabileceği-
İhtarnamede öngörülen ödeme süresi eklenmek suretiyle borçlunun temerrüt tarihinin belirlenerek, kredi sözleşmesi ve ipotek akit tablosu dikkate alınarak, temerrüt tarihine kadar ‘akdi faiz’ bu tarihten sonrası için de ‘temerrüt faizi’nin hesaplanarak borç miktarının saptanması gerekeceği–
İİK.nun 150/ı maddesine göre borçlulara hesap kat ihtarı tebliğ edildiğinden, 149.madde uyarınca işlem yapılarak icra emri gönderilmesinin yasaya uygun olduğu-
İpotek akit tablosu kayıtsız şartsız borç ikrarını içermese ve ipotek ‘limit ipoteği’ niteliğinde bulunsa dahi İİK. 150/ı maddesi uyarınca yapılan takipte borçluya ‘örnek 6’ icra emri gönderilmesi gerekeceği – İcra mahkemesince borçluların hesap kat ihtarnamesine karşı 8 günlük yasal süre içinde itiraz da bulunup bulunmadıklarının araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği–
Taşınmazı ipotekle yükümlü olarak satın alan şikayetçinin tapuya bildirdiği adres dışında yeni adres bildirmemesi halinde, tapudaki adresine hesap özetinin bila tebliğ tabi olsa bile ulaştığı tarihte tebliğ edilmiş sayılacağı-
Borçlulara tebliğ olunan ve itirazsız kesinleşen borç miktarına, ihtarnamenin tebliğinden sonra takip tarihine kadar işleyecek akdi ve temerrüt faizinin hesaplanarak bakiye alacağın saptanması gerekeceği–
Borçluya tebliğ olunan ve itirazsız kesinleşen borç miktarını işleyecek akdi ve temerrüt faizinin hesaplanarak ve hesap kat ihtarı tebliğinden sonra borca mahsuben yapılmış bir ödeme tespit edilmiş ise, bu ödemenin İİK. 150/ı çerçevesinde yapılmış takibe konu borçtan düşülerek bakiye alacağın saptanması gerekeceği–
İİK’nun 150/ı maddesi çerçevesinde borçlulara hesap özeti gönderildikten sonra –borçlular tarafından bu hesap özetlerine itiraz edilmiş dahi olsa- borçlulara ‘icra emri’ gönderilmesinde bir usulsüzlük bulunmadığı–
‘Limit ipoteği’ne dayalı olarak önceden borçlulara ‘hesap özeti’ tebliğ edilerek borcun ödenmemesi üzerine, borçlulara ‘örnek 6’ icra emri gönderilerek ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip yapılabileceği–
Taraflar arasında bir cari hesap ve kredi ilişkisi bulunduğu ispat edildiğinden, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılmasında bir usulsüzlük bulunmadığı-