İİK’nun 150/ı maddesi uyarınca ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ‘ilamlı takip’ yapılabilmesi için, ipotek akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını içermesi gerekmezse de; taşınmaz malikinin asıl borçlu olmayıp üçüncü kişi olması halinde kendisine takipten önce MK’nun 887. maddesi uyarınca ihbarda bulunulmadan bu kişi hakkında bulunulamayacağı–
İİK. 150/ı maddesi çerçevesinde borçluya ‘hesap kat ihtarı’nın gönderilmiş ve borçlunun da buna itiraz etmemiş olması halinde, alacaklının ‘ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip’te bulunmasında yasaya aykırılık bulunmadığı–
‘Cari hesap’ ve ‘kredi ilişkisi’ söz konusu olmadıkça ‘icra emri’ gönderilerek İİK’nun 150/ı maddesine göre borçlular hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip yapılamayacağı–
Takip konusu alacağın bankaca verilen kredi ilişkisinden kaynaklanmış olması, alacaklı banka tarafından borçluya noter aracılığıyla ihtarnameler gönderilip bunların borçluya tebliğ edilmiş olması halinde, ipotek ‘teminat ipoteği’ niteliğinde bulunsa dahi borçluya İİK. 150/ı uyarınca ‘icra emri’ gönderilmesi gerekeceği–
İİK’nun 150/ı maddesi uyarınca borçluya ‘örnek 6’ icra emri gönderilerek ‘ilamlı takip’ yapılabilmesi için, hesap özetinin kredi sözleşmesi veya ipotek akit tablosunda borçlunun yazılı olan adresine gönderilmesinin gerekli olduğu–
Takipten önce hesap özeti tebliğ olunan borçlu şirkete daha sonra, İİK. 150/ı çerçevesinde ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip yapılıp ‘icra emri’ gönderilmesinde yasaya uygun olmayan bir yön bulunmadığı–
İİK’nun 150/ı maddesinin takip hukuku yönünden kesin borç ikrarını içermeyen ipotek akdi için icra emri’ gönderilmesini özel koşullara bağlamış olduğu; noter aracılığı ile ihtar gönderilmeden, borçluya ‘icra emri’ gönderilemeyeceği–
Alacaklı tarafça borçluya gönderilen ‘hesap kat ihtarı’nda, borçlunun ödemesi gereken, sorumlu olduğu borç miktarı ve faiz oranının belirli ve likit olarak gösterilmemiş olması halinde geçerli bir hesap kat ihtarından söz edilemeyeceğinden, borçlular hakkında İİK’nun 150/ı maddesine göre ilamlı takip yapılamayacağı–
Teminat ipoteklerinde, ipotek akit tablosunda faize ilişkin açık bir hüküm bulunmaması halinde borçlulardan ihtarla ‘temerrüde düşürdüğü tarihten itibaren’ –limit dahilinde kalınarak- faiz istenebileceği–