Satışın kıymet takdirinin esas alındığı tarihten iki sene sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağı; ayrıca kararda iki yıllık sürenin başlangıcının, bilahare kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu-
Hukuki tavsif hakime ait olduğundan, şikayetçinin istemi, İİK'nun 82/12. maddesine dayalı meskeniyet şikayeti niteliğinde değerlendirilmesi gerekirken, kıymet takdirine itiraz olarak değerlendirilmesinin hatalı olduğu-
İK'nun 128/a maddesinde yazılı şartlar gerçekleşmeden taşınmazın, ikinci kez kıymet takdirinin yapılarak belirlenen bu ikinci değer üzerinden ihaleye çıkarılması usulsüz olup, bu nedenle de ihalenin feshi gerekeceği-
Tedbir kararı gereğince 14.000 TL'yı ödeyen şikayetçinin, daha az tutarda olan keşif giderlerini yatırmadığı gerekçesiyle itirazının reddine karar verilmesinin hakkın kaybı sonucunu doğuracağı-
Satışın, bilahare kesinleşmesi kaydıyla kıymet takdirinin fiilen (keşif) yapıldığı tarihten iki yıl içinde yapılması gerektiği, bunun gerçekleşmemesi ihalenin fesih nedeni olup, bu hususun mahkemece re’sen nazara alınması gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi için yapılan ihalelerde, satış için satış memurluğunca yöntemince taşınmaza kıymet takdiri yapılmadan, sulh hukuk mahkemesince ortaklığın giderilmesi davası sırasında yapılan kıymet üzerinden yapılmasının, ihalenin feshini gerektireceği-