İhale konusu taşınırların kıymet takdirinin İİK. 128/a-3 maddesinde belirtildiği gibi, taşınırların değerini önemli ölçüde etkileyecek doğal afet vb. bir durum olmadığı halde, ihalenin yapıldığı tarihi itibariyle İİK'nun 128/a-3 maddesinde öngörülen iki yıllık süre henüz dolmadan yeniden kıymet takdiri yapıldığı ve ihalenin de söz konusu ikinci kıymet takdirinde belirlenen değer esas alınarak gerçekleştirildiği, İİK'nun 128/a-3 maddesine aykırılık nedeniyle şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar vermek gerekeceği-
İhale konusu taşınırların değerini önemli ölçüde etkileyecek bir durum olmadığı halde, ihalenin yapıldığı tarihi itibariyle –İİK. mad. 128/a-3’de öngörülen iki yıllık süre henüz dolmadan- yeniden kıymet takdiri yapılması ve ihalenin de söz konusu ikinci kıymet takdirinde belirlenen değer esas alınarak gerçekleştirilmesinin isabetsiz olduğu-
İhalenin feshi borçlu tarafından istendiğine göre şikayetin yasal hasmının icra takibinin alacaklısı ve ihale alıcısı olduğundan takip alacaklınsın davaya dahil edilmesi gerekeceği-
Artırmaya çıkarılan bir taşınmazın tapu kaydındaki son durumunun şartnamede açıkça gösterilmesi ve böylece artırmaya giren kişilerin, taşınmazın imar durumunu ve miktarını bilerek artırmaya girmelerinin sağlanması gerektiği; satışa konu taşınmazların tapu kaydındaki söz konusu değişikler değer artırıcı nitelikte olduğundan yeni imar planı ve son tapu kaydı sorulmadan ihale yapılmasının, ihalenin feshi nedeni olduğu-
Satışın kıymet takdirinin esas alındığı tarihten 2 sene sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağı-
"K. takdiri raporu"nun -"satış ilanı"ndan farklı olarak- tapudaki ilgililere tebliğ edilmesi gerektiğine ilişkin icra ve iflas kanununda bir hüküm bulunmadığı-
İİK'nun 128/a maddesinde şikayet tarihinden itibaren 7 gün içinde gerekli masraf ve ücretin mahkeme veznesine yatırılması hükme bağlanmış olup, şikayetçilerin bu masrafları süresinde yatırmadığı ve aksi yönde bir iddiaları da bulunmadığına göre kıymet taktirine ilişkin hususlar ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülemeyeceği ve mahkemece inceleme konusu yapılamayacağı-
K. takdirine ilişkin rapor; borçluya, haciz koydurmuş alacaklıya ve diğer ipotekli alacaklılara tebligatın yapıldığı icra dosyasındaki, ayrıca bildirilmiş bulunması hali müstesna olmak üzere, tapudaki mevcut adresleri esas alınmak suretiyle tebliğ edileceği; bu maddede tapudaki ilgililere kıymet takdir raporunun tebliğ edilmesi gerektiğine ilişkin bir hüküm bulunmadığı-
Şikayetçinin kendilerine satış ilanının usulsüz tebliğ edildiğine ilişkin bir iddiası olmadığı gibi, satışa hazırlık dönemindeki usulsüzlüklerin öğrenildiği tarihten itibaren İİK.nun 16.maddesi uyarınca 7 günlük sürede ileri sürülmesi gerekeceğinden satış ilanının tebliğinden itibaren bu yönde bir başvuru olmadığı gibi, kıymet takdirinin mahkemece belirlenmesi ve verilen kararın verildiği anda kesin nitelikte kararlardan olması karşısında kıymet takdirinin kesinleşmesi için ayrıca tebliğine de gerek bulunmadığı-