İcra müdürlüğünce, ödeme emri tebligatının çıktığı adrese doğrudan Teb.K.’nun 35.maddesine göre kıymet takdir tutanağı ile satış ilanının gönderilemeyeceği-
Kesinleşen kıymet takdirinden sonra iki yıl geçmiş olması halinde, yeniden kıymet takdiri yapılmadan taşınmazın/taşınırın satışa çıkarılamayacağı-
Satışın, kıymet takdirinin esas alındığı tarihten iki sene sonra yapılmış olmasının başlı başına ihalenin feshi nedeni olacağı- İhale tutanağında, ihale bitiş saatinin bulunmamasının da fesih nedeni teşkil edeceği-
K. takdiri yapılmasından itibaren iki yıl geçtikten sonra satış yapılmasının ihalenin feshine neden olacağı-
İİK.128/a uyarınca borçlunun yatırması gereken bilirkişi ve keşif masrafları için, mahkemece yatırılması gereken miktarın kendisine bildirilmesi gerekeceği; mahkemece böyle bir bildirim (tebligat) yapılmadan 7 günlük sürenin işlemeye başlamayacağı-
İİK. 128-a uyarınca yapılan başvurular (şikayetler) hakkında, tarafların duruşmaya gelmemeleri halinde mahkemece “dosyanın işlemden kaldırılmasına” karar verilemeyeceği-
İhalenin feshini isteyebilecek kişilerin İİK. 134’de sınırlı olarak sayılmış olduğu– İki yıldan daha önceki bir tarihte yapılmış olan kıymet takdirinin gerçeği yansıtmayacağı ve ihaleye esas teşkil etmeyeceği-
Kesinleşen kıymet takdiri için iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemeyeceği– K. takdiri için keşfin yapıldığı tarih ile satış tarihi arasında iki yıllık sürenin geçmiş olması halinde, yapılmış olan ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-