K. takdiri kesinleşmeden satışın yapılması usulsüz olup, bu nedenle ihalenin feshi gerekeceği-
K. takdirine itiraz sonucu verilen kararlar kesin nitelikte ise de, ihalenin feshi aşamasında bu hususun yeniden inceleme konusu yapılabileceği-
İcra müdürlüğünce İİK 24'e göre ilam konusu edilen menkulün değerinin tespitine dair işleminin şikayeti üzerine verilen icra mahkemesi kararının kesin nitelikte olmadığı- Borçlu vekili, "ilama konu aracın ellerinde bulunmadığını ve İİK 24 uygulanarak aracın değerinin tespitini istediğine göre, icra müdürünce aynen ifa mümkün olmadığından Ticaret Odasından aracın değerinin sorularak belirlenmesi gerekirken, doğrudan bilirkişi marifeti ile değer tespiti yapılmasının hatalı olduğu-
Satışın, bilahare kesinleşmesi kaydıyla kıymet takdirinin fiilen (keşif) yapıldığı tarihten iki yıl içinde yapılması gerektiği, bunun gerçekleşmemesi ihalenin fesih nedeni olup, bu hususun mahkemece re’sen nazara alınması gerekeceği-
İİK.128/a uyarınca borçlunun yatırması gereken bilirkişi ve keşif masrafları için, mahkemece yatırılması gereken miktarın kendisine bildirilmesi gerekeceği; mahkemece böyle bir bildirim (tebligat) yapılmadan 7 günlük sürenin işlemeye başlamayacağı-
K. takdiri iki yıldan önceki bir tarihte yapılmış ise, bu takdir taşınmazın gerçek değerini yansıtmayacağından, bu değer üzerinden taşınmazın satışa çıkarılması durumunda, taşınmaz tahmini bedelin üzerinde bile satılsa, şikayetçinin fesih talebinin yerinde görülmesi gerekeceği-
İcra dairesi tarafından İİK. 128/II’ye göre yapılan ve kesinleşen kıymet takdirinin satışa esas teşkil edeceği; icra mahkemesince meskeniyet şikayeti sırasında yapılan keşif esnasında saptanan değer üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı-
Kesinleşen kıymet takdirinden itibaren 2 yıllık süre geçmeden yeniden kıymet takdiri istenemeyeceği-
İcra müdürlüğünce yapılmış olan kıymet takdiri işlemine süresinde itiraz etmemiş (bu konuda şikayet yoluyla icra mahkemesine başvurmamış olan) olan tarafın, ihalenin yapılmasından sonra, kıymet takdirine itiraz niteliğindeki iddialarla ihalenin feshini isteyemeyeceği-