Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve kaldırılması, olmazsa tazminat davası-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planının olup olmadığının veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulmasının, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiğinin saptanmasının, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın, TMK’nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
E.tmanın önlenmesi isteği bakımından dava değeri belirlenerek harç ikmalinin sağlanması, ondan sonra işin esası bakımından bir hüküm kurulması gerekeceği ;Kabule göre de; mahkemece yapılan uygulama sonucu alınan fen bilirkişi raporunda, çekişmeli taşınmazların 3402 Sayılı Yasanın 22-a maddesi gereğince yenilemeye tabi tutularak yeni ada ve parsellerin oluştuğu bildirilmiş olmasına rağmen, dava konusu taşınmazların tedavüllü tapu kayıtları (kütük sayfaları) getirtilerek anılan husus denetlenip, doğruluğu ve mülkiyet durumunda da değişiklik bulunmadığı anlaşıldığı takdirde, yeni oluşan parseller üzerinden hüküm kurulması gerekirken, sicil kaydı kapatılan parseller hakkında infaza elverişli olmayacak biçimde karar verilmiş olması doğru olmadığı gibi; ecrimisil isteği bakımından da, dava konusu taşınmazlarda davacının miras bırakanının hangi tarihlerden itibaren malik olduğu belirlenmeksizin 2006 ilâ 2009 dönemi itibariyle ve de faize faiz yürütür biçimde yazılı olduğu üzere hüküm kurulamayacağı-
Dava konusu taşınmazların yeniden imar uygulamasına tabi tutuldukları ve bu uygulamanın hukuki geçerliliğini koruduğu, başka bir ifadeyle karardan sonra yeniden yapılan ve sicile yansıtılan imar uygulaması nedeniyle eldeki davanın konusunun kalmadığı-
E.tma isteği bakımından davacı tarafından bir değer belirtilmediği gözetilerek, davacıya bu istek bakımından dava değerinin açıklattırılmasının, bildirilen değere itiraz edilmesi halinde ise keşfen belirlenecek değere göre harç ikmali yaptırıldıktan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesinin gerekeceği-
Dava konusu taşınmazı davalıların ekim yapmak suretiyle haksız kullandıklarını ileri sürülerek dava açılmış olup, dosya kapsamı ile dava tarihine kadar davalıların davacının kayden paydaşı olduğu çekişme konusu taşınmazı haklı ve geçerli bir neden olmaksızın ekim yapmak suretiyle kullandıkları, yargılama sırasında taşınmazı kullanımlarına son vererek yeri davacıya teslim ettiklerinden elatmanın önlenmesi davasının konusuz kaldığı, ancak fuzuli şagilin taşınmaz malikine tasarrufundan dolayı ödemekle yükümlü bulunduğu en azı kira bedeli, en fazlası mahrum kalınan gelir kaybı olan haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisilden davalıların sorumlu olacağı-
Ecrimisil istenen dönemde davaya konu binada tarafların müşterek malik oldukları, yargılama sırasında kat irtifakına geçildiği, bu durumda davacının müşterek malik olduğu dönemdeki hissesi (53/560) nazara alınarak ecrimisil hesabı yapılması gerekirken kat irtifakına geçildikten sonraki hissesi (1/2) esas alınarak fazladan ecrimisil hesabı yapılmasının doğru olmadığı-
Yapılan keşif sonucu, davacının taşınmazlarına doğrudan bir tecavüz saptanmadığı, çekişme konusu tesviye nedeniyle davacının bir zararının da oluşmadığının anlaşıldığı, muhtemel zarar için açılan davanın da dinlenme olanağının bulunmadığı-