Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ya da iptali davası "olağanüstü tasarruf" niteliğinde olduğundan, mahkemece, müşterek paydaşların tamamının birlikte dava açmasının zorunlu olduğu, sözleşmenin tarafı olan diğer arsa sahiplerinin davada zorunlu dava arkadaşı sıfatı bulunduğu dikkate alınarak, HMK'nın 59. ve 60. maddesi hükümleri de gözetilerek, davaya dahil edilmesi için davacı yana önel verilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra iddia ve savunma üzerinde durulup toplanan deliller çerçevesinde bir değerlendirme yapılarak uyuşmazlığın esasının incelenmesi gerekeceği-
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin resmi şekle bağlı tutulduğu ve sözleşmenin tüm paydaşların katılımı ile yapılmasının zorunlu olduğu-
Taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmenin üzerinden 4 yıldan fazla süre geçmesine rağmen, tüm arsa sahipleriyle sözleşme yapılmaması nedeniyle TMK. 692 uyarınca baştan itibaren geçerli olmayan sözleşmenin sonradan da makul süre içinde geçerli hale getirilememesi karşısında sözleşmenin geçersizliğine tespitine ilişkin mahkeme kararının onanması gerekeceği-
Yüklenici ile tüm arsa sahiplerinin ayrı ayrı sözleşme yapmaları halinde, sözleşmelerin feshi ya da iptali davası "olağanüstü tasarruf" niteliğinde olduğundan, müşterek paydaşların tamamının birlikte dava açmasının zorunlu olduğu-
Paylı mülkiyete konu bir taşınmazla ilgili sözleşmenin feshi istemi ''olağanüstü işler''den sayıldığından, sözleşmeyi imzalayan muris mirasçılarının paydaş olmaları nedeniyle fesih davasında zorunlu dava arkadaşı olacakları-
Sözleşmenin feshi ya da iptali davası ''olağanüstü tasarruf'' niteliğinde olduğundan, müşterek paydaşların tamamının birlikte dava açmasının zorunlu olduğu-
Davadaki fesih talebinin dinlenebilmesi için, TMK. 692 uyarınca, taşınmazdaki tüm paydaşların zorunlu dava arkadaşı olarak davada taraf olarak yer almalarının gerektiği-
T. edilen taşınmazlarla ilgili olarak da davalı yüklenici ile paydaşları arasında muhtelif tarihlerde sözleşmeler imzalanmış ise de, sözü edilen parsellerin paydaşlarının davada yer almadıkları anlaşıldığından, taşınmazda yapılacak inşaatla ilgili sözleşme yapan tüm paydaşların, zorunlu dava arkadaşı olarak davada taraf olmaları gerektiği-
Taşınmazda yapılacak inşaatla ilgili sözleşme imzalayan tüm paydaşların, zorunlu dava arkadaşı olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi ile, davalılar adına kayıtlı tapu kayıtlarının iptali ve arsa sahipleri adına tescili ile kira tazminatının tahsiline ilişkin davada taraf olarak yer almalarının gerektiği-
TMK. 692/1 gereğince, paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılmasının, oy birliğiyle aksi kararlaştırılmış olmadıkça, bütün paydaşların kabulüne bağlı olduğu- Yüklenici, biri haricinde diğer arsa sahipleriyle farklı tarihlerde sözleşmeler imzalamış olup, davada da arsa payı kat karşılığı sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti istenmiş olduğundan ve olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aştığından tüm arsa maliklerinin davaya muvafakat etmeleri veya davada taraf olarak yer almalarının zorunlu olduğu-