Mahkemece, davada taraf olmayan diğer arsa sahipleri hakkında dava açması için davacı vekiline süre verilmesi, açıldığında işbu dava ile birleştirildikten sonra, taraf delilleri değerlendirilerek, 6 no'lu dairenin kime ait olduğunun tam olarak belirlenmesinden sonra sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, dairelerin paylaşımı konusunda ek sözleşme yapılmamış olduğu gözetilmeden, taşınmaz üzerinde davacı lehine şerh bulunduğu gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmasının doğru olmadığı-
Arsa sahibi mirasçısı olması, dolayısıyla külli halef sıfatıyla sözleşmenin de tarafı olmasından dolayı, davalı dışındaki diğer mirasçıların da taraf olarak yer alması gerektiğinden, davacıya süre verilerek diğer mirasçıların da katılımı sağlandıktan sonra bir karar verilmesi gerekirken, bu husus nazara alınmaksızın, eksik taraf teşkiliyle hükme varılmasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Anılan sözleşme ve dava tarihlerinde davacının dava konusu arsanın maliki olmadığı dosyadaki tapu kayıtlarından açıkça görüldüğünden, davacının aktif dava ehliyetinin bulunmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Davacı yanca 25440 ada 2, 3 ve 27843 ada 66, 67 parsellerin tescili istenmiş olmakla davalı Kooperatif'ten itibaren yapılan tüm devirler gözetilerek en son malike kadar - aradaki rucü ilişkisi de dikkate alınarak- devir yapılan tüm şahısların davada yer almalarının gerektiği, bu nedenle davacı yana belirtilen eksikliğin ikmali için süre verilerek tüm bu şahıslara karşı dava açmasının sağlanması, dava açıldığında mevcut dava ile birleştirilmelerinin temin edilmesi gerekeceği-
Davaya konu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olan tüm arsa sahiplerine husumetin yöneltilmesi gerekeceği-
TMK.'nun 692. maddesi uyarınca paylı gayrimenkule ilişkin olağanüstü, gerekli ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerine tasarruf işlemleri yapılması kural olarak bütün paydaşların kabulüne bağlı olduğundan bu kişilerin de davada yer almalarının zorunlu olduğu, bu durumda,mahkemece, adı geçenlere karşı dava açması için davacı tarafa süre verilmesi ve açılan davanın eldeki dava ile birleştirilerek taraf teşkili tekrar sağlandıktan sonra işin esasına girilip bir hükme varılması gerekeceği-
T.e muvafakat ile sözleşmeye katıldıktan sonra arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geçersizliğinin ileri sürülmesinin iyi niyet kurallarına aykırı olduğu- Fesih talebinin dinlenebilmesi için, tüm paydaşların zorunlu dava arkadaşı olarak davada taraf olarak yer alması gerektiği-
Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılmasının, oybirliğiyle aksi kararlaştırılmış olmadıkça, bütün paydaşların kabulüne bağlı olduğu-