TMK.'nun 692. maddesi uyarınca paylı gayrimenkule ilişkin olağanüstü, gerekli ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerine tasarruf işlemleri yapılması kural olarak bütün paydaşların kabulüne bağlı olduğundan bu kişilerin de davada yer almalarının zorunlu olduğu, bu durumda,mahkemece, adı geçenlere karşı dava açması için davacı tarafa süre verilmesi ve açılan davanın eldeki dava ile birleştirilerek taraf teşkili tekrar sağlandıktan sonra işin esasına girilip bir hükme varılması gerekeceği-