Malzeme sahibi veya arsa sahibinin iyiniyetli veya kötüniyetli olmaları TMK 723 hükmünce sadece takdir edilecek tazminat miktarıyla ilişkili olup, malzeme sahibi kötüniyetli olsa bile arz sahibi malzemenin en az kıymeti kadar tazminat ödemekle yükümlü tutulacağı-
Mülkiyeti davacıya ait arsa üzerinde kendi malzemesi ile bina inşa eden davalının, MK. 723 uyarınca ileri süreceği tazminat talebinin -3402 s. Kadastro Kanununun 12/III. maddesinde öngörülen- on yıllık hak düşürücü süreye bağlı olmadığı–
Taşkın yapı malikinin iyiniyetinden söz edebilmek için kendinden beklenen tüm dikkat ve özene rağmen sınırı taştığını bilmemesi veya bilebilecek durumda olmaması gerekeceği, kadastral parsellerin oluşmasından sonra taşkın yapının yapıldığı durumlarda iyiniyetten söz edilemeyeceği–
Medeni Kanun’un 723. maddesi gereğince yapıyı yaptıran malzeme sahibinin iyi niyetli olmaması halinde, hakimin hükmedeceği tazminat miktarının levazımın en az kıymetini geçemeyeceği, enkaz bedeline hükmedilmesi gerekirken arz ve inşaat bedeline hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olacağı–
Davacının, kötüniyetle başkasına ait tapulu taşınmaza kendi malzemesi ile bina ve eklentiler (gecekondu) yapan ve ağaçlar diken kimse konumunda olması halinde, davalı taşınmaz malikinden ancak bu malzemenin en az değerini talep edebileceği-
MK. 722’ye dayalı yıkım (ve 723’e dayalı tazminat) isteğinin, malzeme sahibinin iyiniyetli olması halinde, zeminin kendisine ait olmadığını öğrendiği, kötü niyetli olması halinde ise, yapının tamamlandığı andan başlayarak bir yıl içinde zamanaşımına uğrayacağı-
“Müşterek veya iştirak halindeki mülkiyette şuyuun giderilmesi sonucu elde edilen satış bedelinden muhdesatı yapan paydaşa ödenecek miktarın muhdesatın vücuda getirildiği tarihte bunun yapılması için harcanan parayla sınırlı bulunmadığı”na ilişkin İçtihadı Birleştirme Kararı-
Başkasının arsasına yapılan inşaatta yıkımın fahiş zarar doğuracak olması nedeniyle gerçekleşmemesi halinde arsa sahibinin vereceği tazminatın tesbitinde yapıyı yapanın iyiniyetli olup olmadığının tesbitinin gerektiği-
Başkasının çaplı taşınmazına bina yapan kişinin iyiniyetli sayılamayacağı-
“Binanın yıkılmasını” ya da “ağaçların sökülmesini” de kapsayan “elatmanın önlenmesi” davalarında, yıkım ya da sökümün aşırı zarar doğuracağı durumlarda, arsa sahibine “malzeme bedelini ödemek isteyip istemediği”nin sorulması ve arsa sahibinin bunu kabul etmemesi halinde sadece “elatmanın önlenmesine” karar verilip, “yıkım ya da söküm iste-minin reddine”, buna karşın arsa sahibinin malzeme bedelini ödemeyi kabul etmesi halinde, MK 723 uyarınca inceleme yapılarak, haklı bir tazminata hükmedilmesi gerekeceği-