Davacı adına tesciline karar verilen toplam paya isabet eden, tapudaki satış bedelinin harç ve masraflarla birlikte davacıya depo ettirilmesi ve ondan sonra karar verilmesi gerekeceği-
Önalıma konu payın 1.500.000.000.-TL ye satılmasına rağmen dava açılması üzerine satış bedelinin kat kat üzerinde iki icra dosyasında toplam 51.500.000.000.-TL haciz konmasında davalının tamamen kötü niyetli olduğu ve işlemin davacının önalım hakkının önlenmesine yönelik olduğu ortada olduğundan davanın açılmasından sonra davalı payı üzerine konulan haciz şerhinin iyi niyetli olarak konulduğundan da bahsedilemeyeceğinden payın haciz şerhiyle yükümlü tutulmadan davacı adına tescili gerekeceği-
Tapuda yapılan işlemin bağış olmayıp satış olduğu sonucuna varıldığına göre, mahallinde keşif yapılarak işlemin yapıldığı tarih itibariyle önalım hakkına konu payın, gerçek bedelinin belirlenmesi, bu bedel üzerinden davacıya önalım hakkını kullanıp kullanmayacağının sorulması, kullandığı takdirde bedelinin depo edilmesi için kendisine süre tanıması ve ondan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekeceği-
Önalım bedelinin hükümden önce mahkemece belirlenecek süre içinde mahkeme veznesine depo edilmesi için davacıya önel verilmesi gere kir. Mahkeme bu hususta kesin mehil de verebilir. Kesin mehil içinde işlem yerine getirilmez ise hakkın yitirilmiş olacağı-
Davacı tarafından ileri sürülen bedelde muvazaa iddiası kanıtlanamadığına göre tapuda gösterilen satış bedeli ve bu satış nedeni ile alıcı tarafından yapılan harç ve masrafların toplamından ibaret olan önalım bedeli üzerinden önalım hakkını kullanıp kullanmayacağının davacıdan sorulması davacının bu bedel üzerinden önalım hakkını kullanmak istemesi üzerine kendisine bu bedeli depo etmek üzere süre verilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Önalım davasında, payın sonradan el değiştirmesi nedeniyle, davanın tazminata dönüştürülmesi halinde, ödenmesi gereken tazminatın, ilk satış bedeli ile ikinci satış bedeli arasındaki farktan ibaret olacağı–
Bilirkişi raporunun tanık beyanları ile doğrulanmadıkça bedelde muvazaa iddiası yönünden keşfin yeterli delil olmayacağı-
Objektif değer esasına göre önalım bedelinin tespit edilebilmesi için satış tarihi ile dava tarihi arasında uzunca bir zamanın geçmiş olması ve davalı tarafça bu yönde talepte bulunulmuş olmasının zorunlu olduğu, davalı taraf gerçek bedelin tespiti talebinde bulunmadıkça mahkemece re'sen keşif yaparak değer tespiti yaptıramayacağı–