Önalım bedelinin hükümden önce mahkemece belirlenecek süre içinde mahkeme veznesine depo edilmesi için davacıya önel verilmesi gere kir. Mahkeme bu hususta kesin mehil de verebilir. Kesin mehil içinde işlem yerine getirilmez ise hakkın yitirilmiş olacağı-
Davacı tarafından ileri sürülen bedelde muvazaa iddiası kanıtlanamadığına göre tapuda gösterilen satış bedeli ve bu satış nedeni ile alıcı tarafından yapılan harç ve masrafların toplamından ibaret olan önalım bedeli üzerinden önalım hakkını kullanıp kullanmayacağının davacıdan sorulması davacının bu bedel üzerinden önalım hakkını kullanmak istemesi üzerine kendisine bu bedeli depo etmek üzere süre verilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Önalım davasında, payın sonradan el değiştirmesi nedeniyle, davanın tazminata dönüştürülmesi halinde, ödenmesi gereken tazminatın, ilk satış bedeli ile ikinci satış bedeli arasındaki farktan ibaret olacağı–
Bilirkişi raporunun tanık beyanları ile doğrulanmadıkça bedelde muvazaa iddiası yönünden keşfin yeterli delil olmayacağı-
Objektif değer esasına göre önalım bedelinin tespit edilebilmesi için satış tarihi ile dava tarihi arasında uzunca bir zamanın geçmiş olması ve davalı tarafça bu yönde talepte bulunulmuş olmasının zorunlu olduğu, davalı taraf gerçek bedelin tespiti talebinde bulunmadıkça mahkemece re'sen keşif yaparak değer tespiti yaptıramayacağı–
Şuf’a (önalım) davasında «görevsizlik kararı» verilemeyecek durum–
Davaya konu payların ilişkin bulunduğu taşınmazların fiilen taksim edildiğinin ve tapuda pay satışı gibi görülen işlemin gerçekte ev satışına yönelik olduğunun saptanması halinde, açılmış olan önalım nedenine dayalı iptal ve tescil davasının reddine karar verilmesi gerekeceği–
Önalım davalarında «bedelde muvazaa yapıldığı» iddiasının tek başına keşifle kanıtlanamayacağı–
Davalı alıcı satışı noter aracılığıyla bildirmediğine göre satış tarihi ile dava tarihi arasındaki sürenin geçmesine kendi eylemiyle sebebiyet verdiğinden objektif değer artışlarına göre önalım bedelinin tespitini isteyemeyeceği-