Davacı yararına takdir edilecek vekalet ücretinin A.A.Ü.T 'nin 9. maddesi gereğince halen ödenmekte olan aylık kira parası ile hüküm altına alınan aylık kira parası arasındaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı üzerinden hesaplanması gerekeceği-
Hak ve nesafet ilkesi uyarınca kira parasının tespitine karar verilirken öncelikle tarafların tüm delilleri varsa emsal kira sözleşmeleri aslı veya onaylı örnekleri dosyaya alınması, dava konusu taşınmazın yeniden kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira parası belirlenmesi, hakimce bu kira parası dikkate alınmak suretiyle hak ve nesafete; özellikle tarafların kira sözleşmesinden bekledikleri amaçlarına uygun makul bir kira parasına hükmedilmesi gerekeceği-
Kira bedelinin tespiti isteminde, hangi sözleşme gereğince kiralanan taşınmazın kira parasının hangi bedelde tespitini talep ettiği açıklattırılarak, buna göre ve infazda tereddüt oluşturmayacak şekilde, kiralanan bağımsız bölümler ve sözleşmeler de açıkça belirtilmek suretiyle hüküm kurulması gerekeceği-
Kira sözleşmenin iptali davasında görevsizlik kararı verilmesi eldeki kira bedelinin tespiti istemli davayı etkileyeceğinden, dava sonucunun beklenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Davada kira sözleşmesinin 10 yıl süreli oluşu ve kira parasının bu süre içerisinde ne oranda artırılacağı kararlaştırıldığına göre; bu koşul gözönünde bulundurulmak ve her yıl kademeli olarak yapılacak artış suretiyle kira bedelinin saptanması gerekeceği-
Mahkemece, son ödenen brüt kira bedellerine bir önceki yılın aynı ayına göre (Temmuz) Üfe değişim oranı uygulanmak suretiyle kiralananlardan 1.bodrum kata ilişkin olanın aylık kirasının brüt 5.306.50 TL ,2.bodrum katına ilişkin olanının ise brüt 6.201,96 TL olarak tespitine karar verilmiş ise de,12 aylık ortalama ÜFE artışına göre hesaplama yapılması gerekeceği-
Taşınmazın boş olarak kiralanması halinde getirebileceği aylık brüt kira parası üzerinden kiracının eski kiracı olduğu gözetilerek bir miktar indirim yapıldıktan sonra sonuç olarak brüt kira parasının tespitine karar verilmesi gerekeceği-
Eksik ödenen kira bedellerinin tahsili istemine ilişkin asıl dava ve ödenmeyen 2012 yılı K. ayı kira bedelinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptaline ilişkin birleşen davada, mahkemece davalı ile davacı arasındaki aylık kira miktarı konusundaki uyuşmazlığın sunulan ödeme makbuzları da nazara alınmak suretiyle çözüme kavuşturulması bu hususta bilirkişiden yeniden rapor alınarak alacak miktarının belirlenmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm verilmesi hatalı olduğu-
Devlet tiyatrosunun harçtan muaf olduğu (5441 s. K. mad. 14, son cümle)-
Kira bedelinin tespiti istemine ilişkin uyuşmazlıkta, kiralananın serbest koşullarda getirebileceği kira parası (boş olarak) saptandıktan sonra, bu kira parası dikkate alınmak ve davalının eski kiracı olduğu da gözetilmek suretiyle, mahkemece hak ve nesafet kurallarına göre bir kira parası takdir edilmesi gerekeceği-