Kira bedelinin tespiti istemi-
Kira bedelinin tespiti istemi-
Kira bedelinin tespiti istemi-
Kira bedelinin tespiti istemi-
Aylık kira parasının tespitine ilişkin davanın, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanun'unun 440/III-2. maddesin de ayrık tutulan davalardan olmadığı, bu itibarla inceleme olanağı bulunmayan karar düzeltme dilekçesinin reddi gerekeceği-
Mahkemece talep edilmemiş aylar için de kira alacağının tahsiline karar verilmesinin hatalı olduğu- Davalıların kiracılığının eski olduğu sabit olmakla, kiralananda yapılan iş gereği iddia edilen zararın hor kullanım ve olağan kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasar ayrımı belirgin bir şekilde yapıldıktan sonra, kullanım süresi ile de orantılı olarak yıpranma payının hesap edilip alacaktan düşülerek, yokluğu veya hasara uğradığı tespit edilen demirbaşlar için yine yıpranma payı düşülerek ve birim hesabı yapılarak denetime elverişli bilirkişi raporu alınmak suretiyle karar verilmesi gerektiği-
Davacı kiracının sıfatına göre sözleşmedeki kira bedelinin artırılmasına ilişkin şartın geçerli olup tarafları bağlayacağı, icra takibinde talep edilen 2014 yılı Aralık ayı kira alacağı 1 yıl süreli kira sözleşmesinin süresinin sona ermesinden sonraki yeni kira dönemine ilişkin olup mahkemece sözleşmedeki kira artışına ilişkin düzenleme nazara alınarak kira alacağı hakkında karar verilmesi gerekeceği-
Kira sözleşmesindeki muacceliyet şartının uygulanıp uygulanmayacağının davalının tacir olup olmadığının tespitinden sonra değerlendirilmesi gerekeceği-
Bilirkişiden ek rapor alınıp ÜFE oranlarının Nisan ayına göre, TÜFE oranlarının ise Mart ayı esas alınmasının nedeni açıklattırılması gerektiği- H.n ödenmekte olan aylık kira bedeli ile hüküm altına alınan miktar arasındaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden davacı yararına, davada talep edilen aylık kira bedeli ile hüküm altına alınan aylık kira bedeli arasındaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden de davalı yararına vekalet ücreti takdiri gerektiği-