TMK. m. 747 uyarınca bir taşınmaz malikinin diğerinden geçit irtifakı kurulmasını isteyebilmesi için öncelikle geçit isteyen taşınmaz malikinin genel yola çıkmak için yeterli bir geçiti bulunmamalı, hiç geçit bulunmaması gibi mevcut geçidin ihtiyacı karşılamaması da söz konusu şartın gerçekleşmesi için yeterli olduğu- Geçit güzergahı, önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun düşen komşu taşınmaz, bu yoksa bundan en az zarar görecek taşınmazın durumu ve maliklerinin uğrayacakları zararlar göz önünde tutularak belirlenmesi gerekeceği-
Genel yola çıkmak için geçit hakkı tanınmasının ancak tam bir bedel karşılığında istenebileceği, bu bedelin bir zararın karşılığı değil geçit hakkı iki yanın çıkarları gözetilerek belirleneceği için bir denkleştirmenin karşılığı olacağı-
Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malikin, komşularından geçit hakkı tanınmasını isteyebileceği, bunun için davacıların taşınmazlarından genel yola çıkmalarının hiç mümkün olmamasının gerekeceği-
Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda davanın niteliği gereği yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasının gerekeceği-
Uygun güzergah saptanırken aleyhine geçit kurulan taşınmaz veya taşınmazların kullanım şeklinin ve bütünlüğünün bozulmaması şayet başka türlü geçit tesisi olanaklı değil ise bunun gerekçesinin kararda açıkça gösterilmesinin gerekeceği-
Bir irtifak çeşidi olan geçit hakkı ancak tapuda kayıtlı taşınmazlar leh ve aleyhine kurulabileceğinden ve bu haliyle kurulan geçit kesintisizlik ilkesine uygun olmadığından davanın reddine karar verilmesinin gerekeceği-
Geçit tesisi davalarında başlangıçta davacı tarafından öngörülemeyen dava dilekçesinde talep edilen yer dışındaki güzergahlardan da geçit kurulmasının gerekebileceği, bu güzergah üzerindeki taşınmazların maliklerine dava dilekçesi ile husumet yöneltilmemiş olması kabul edilebilir bir yanılgıya dayandığından 6100 sayılı HMK’nun 124. maddesi gereğince dürüstlük kuralına aykırı olmayan bu taraf değişikliği talebi kabul edilerek davacının bu kişilerin harçsız olarak davaya katılmalarını sağlamasına imkan verilmesinin gerekeceği-
Davacıya ait taşınmazların genel yola bağlanmaksızın davacıya ait taşınmazın davalı taşınmazından geçmek suretiyle diğer taşınmazı ile bağlantı kurulmasının geçit davalarında uygulanan kesintisizlik ilkesine aykırı olduğu-
Davacıya ait taşınmazın mutlak geçit ihtiyacı içinde olduğu anlaşıldığından tapu iptali ve yol olarak terkinine karar verilemeyeceği-
Geçitin genişliğinin taşınmazın niteliği ve kullanım amacına göre belirlenmesinin gerekeceği-