Elbirliği mülkiyetine konu bir taşınmazda elbirliği maliklerinden birinin, ortaklık dışı bir kişiye satış vaadinde bulunması halinde, sözleşme bir taahhüt muamelesi olarak geçerli olmakla birlikte ortaklık çözülünceye kadar sözleşmenin ifa olanağının bulunmayacağı-
Davalı tarafından açılan muhtesatın aidiyetinin tespiti davası sonucunda, taşınmaz üzerinde bulunan binanın birinci katındaki dairenin davalı tarafından yapıldığının tespitine ilişkin karar verildiğinden, bu kararın kesinleşmesi sağlanarak ilkelere uygun şekilde oran kurulmak suretiyle satış bedelininin paydaşlara ödenmesine karar verilmesi gerekeceği-
Adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilen taraflara ve tüzel kişi olmayanlara daha önce usulüne uygun tebligat yapılmadığı halde resmi kayıtlardaki adreslerine Tebligat Kanununun 35. maddesine göre tebligat yapılmasının yerinde olmadığı ve davalılara dava dilekçesi ve duruşma günü usulüne uygun olarak tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra davanın esası hakkında karar verilmesi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi davasında bütünleyici parçaların kime ait olduğu konusunda uyuşmazlık olup da bunlar üzerinde bazı paydaşların hak iddia etmeleri ve öncelikle bu uyuşmazlığın giderilmesini istemeleri halinde o paydaşa görevli mahkemede dava açmak üzere uygun bir süre verilmesi gerektiği-
Elbirliği mülkiyetine tabi bir taşınmaz için bir veya birkaç mirasçının üçüncü kişilere karşı tek başına aktif dava açma sıfat ve hukuki ehliyetinin bulunmadığı, elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlar üzerinde mirasçıların belirlenmiş payları olmayıp her birinin payının taşınmazın tamamı üzerinde söz konusu olduğu-
Tüm mirasçıların katıldığı yöntemine uygun ve geçerli taksim kanıtlanamamış ise, davacıların miras payları oranında iptal ve tescile karar verilmesi gerekeceği-
Dava ve birleştirilerek görülen dava, vekaletnamenin hile ile alındığı ve kötüye kullanıldığı iddiasına dayalı tapu iptali-tescil isteği-
Kadastro tutanağının edinme sebebinden de anlaşıldığı üzere dava konusu yer imar ve ihyaya muhtaç yerlerden olduğundan 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 17.maddesinde öngörülen imar ve ihyanın olumlu ve olumsuz koşullarının araştırılıp belirlenmesinin zorunlu olduğu-
Dava konusu taşınmazlar ortak miras bırakandan kaldığına ve miras bırakan ölmüş olduğuna göre, terekesi elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi olup; dava, mirasçılar arasında açılıp yürütülen bir dava olup, tüm mirasçılar adına iptal ve tescile karar verilmesi istenmiş olsa bile, mirasçılardan birinin başka mirasçılar adına iptal ve tescil isteğinde bulunması mümkün olmadığından; davacının talebinin kendi miras payı oranında iptal ve tescil olarak kabulü gerekeceği-
Elbirliği mülkiyetine tabi taşınmaz üzerindeki taşınmazlar üzerindeki işlemler için oybirliği aranacağından, davacının terekeye dahil taşınmaz için tek başına üçüncü kişilere karşı dava açma sıfat ve ehliyeti bulunmaması sebebiyle kendi adına tescil istemi ile açtığı davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-