Adi yazılı sözleşmenin resmi şekilde yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin esaslı şartlarını ağırlaştırmamakta ve yüklenici davacı lehine davacının ödemesi gereken bedelin ödenmesini üstlenmekte olduğu görüldüğünden ve bu sözleşme herhangi bir şekil şartına tabi olmadığından (itirazın iptaline ilişkin) davanın reddine karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin geçerli olarak kurulabilmesi için TMK. mad. 692 gereğince, sözleşmeye konu taşınmazdaki tüm paydaşlarla, sözleşme yapılmasının zorunlu olduğu- Geçersiz olan sözleşmelerin ise feshinden söz edilemeyeceğinden, mahkemece dava konusu sözleşmenin geçersizliğinin tespiti ile yetinilmesi gerekirken geriye etkili feshine karar verilmesinin hatalı olduğu-
Davacıların da arasında bulunduğu arsa malikleri ile davalı Alp Şen'in murisi K. Şen arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tazminatın
../..
S.2.
ESAS NO : 2016/3652
KARAR NO : 2016/3888
tahsili, diğer davalı A. Şen adına oluşan tapu kaydının iptali ile tescili istemi-
Arsa sahiplerince açılan karşı davada, karşı dava dilekçesi ile önce, yüklenicinin sözleşme ile temerrüde düştüğü tarihten itibaren gecikme tazminatı talep edilmiş ise de, bilahare verilen dilekçe ile önceden açılan davada, 27.01.2009 tarihine kadar dönem için gecikme tazminatı talep edildiği belirtilerek, mevcut karşı davada, 27.01.2009 tarihinden sonra doğmuş olan gecikme tazminatının talep edildiği bildirilmiş olduğundan,. bahsi geçen dosya ile mevcut karşı davanın konusunun aynı olduğundan sözedilemeyeceği-
