Tapulu taşınmazların mülkiyetinin naklinin resmi şekle bağlı olduğu, anılan hükümler karşısında harici satışa değer verilemeyeceği, harici satışın kanıtlanması halinde ise, harici satışın satın alana kişisel hak sağlayacağı ve bu kişisel hakkın da TMK.nun 994. maddesinde öngörülen hapis hakkı olacağı-
Davacının mülkiyet hakkı karşısında haricen satın almaya ( kişisel hakka) değer verilemeyeceği, davalının haricen satın almadan kaynaklanan hapis hakkına sahip olmayacağı-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Paya vaki elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile mutlak suretle elatmanın önlenmesine karar verilmesinin hükmün bu nedenle bozulmasına sebep olacağı-
Geçersiz sözleşmenin artık ifa edilmeyeceğini bile bile haksız zenginleşmenin iadesini istemeyen alacaklının, zararının artmasına kendisi sebep olacağından bu artan zararını iade borçlusundan istemesinin gerekeceği-
Taraflar tacir olmadıkları gibi aralarındaki sözleşme hükümlerine göre “avans faizi” ödeneceğinin kararlaştırılmadığı; mahkemece bu nedenle alacağın ancak yasal oranda faizi ile tahsiline karar verilmesi gerekeceği-
Satış vaadi sözleşmesine dayanarak tapu iptali ve tescil davası devam ederken, satmayı vaat eden davalının veraset belgesinin alınması için ayrı bir dava açılmış ise, davacının açmış olduğu bu davanın sonucu beklenerek işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Hukuken geçersiz sözleşmeler sebepsiz zenginleşme kuralları uyarınca tasviye edilirken, denkleştirici adalet kuralının gözardı edilmemesinin gerekeceği; ancak, burada denkleştirme yapılırken iade alacaklısının geçersiz sözleşmenin ifa edilmeyeceğini öğrendiği tarihe göre iade kapsamının belirlenmesinin gerekeceği-
Paydaşlar arasındaki bu tür davalarda öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulmalı, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiğinin saptanılmasının gerekeceği; bu şekilde harici veya fiili bir taksim yoksa uyuşmazlığın TMK'nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
Bir iktisadi kıymetin değerleme günündeki alım satım değeri (piyasa değeri) olan rayiç değerin, ifanın imkansız hale geldiği tarihten önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanmasının zorunlu olduğu-