Sözleşmedeki sürenin bitimini takip eden bir ay içinde kiralayanın, İİK.'nun 272. maddesi gereğince icra dairesinden tahliye isteyebileceği gibi dilerse mahkemeden de tahliye isteminde bulunabileceği-
İtiraz üzerine davacı vekili dava dilekçesinin konu ve netice kısmında akdin feshi ve kiralananın tahliyesini istemiş ise de davanın niteliğine ve dilekçe içeriğinden istemin icra takibine yapılan itirazın kaldırılması olduğu bu defaki incelemeden anlaşılmakla davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne karar vermek gerektiği-
Yeni malikin işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkin olduğu davada, taşınmazı iktisap eden kimsenin dilerse eski malik ile kiracı arasında yapılmış sözleşmeye dayanarak sözleşmenin sonunda, dilerse mülga 6570 s. Kanunun 7/(d) maddesinde öngörülen sürelerden yararlanarak ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabileceği- Mülga 6570 s. Kanun'un 7/(d) maddesi uyarınca iş yeri ihtiyacı nedeniyle açılan tahliye davasının süresinde açılıp açılmadığının belirlenebilmesi için kira sözleşmesinin süresinin bilinmesinin zorunlu olmadığı-
Davalı kiracı taahütname altındaki imzaya itiraz etmeyip, kendisine ait olduğunu kabul ettiğinden mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
İcra takibi taahhütte bulunan her iki kiracı hakkında yapıldığına göre kiracılardan biri tarafından itiraz olmasa bile zorunlu dava arkadaşlığı göz önünde bulundurularak davanın her iki kiracı aleyhine açılması gerekeceği-
Davanın taahhüde dayalı takibe itirazın kaldırılması istemine ilişkin olduğu- Takipte dayanılan ve karara esas alınan kira sözleşmesini miras bırakanın kiralayan olarak imzaladığı- Tahliye taahhüdü nedeniyle tahliye davasının ancak kiraya veren tarafından, ölümü halinde de mirasçıları tarafından açılabileceği- Mirasbırakanın 07.06.2012 tarihinde öldüğü , geriye mirasçı olarak davacılarını bıraktığı- Bu durumda kiraya verenin mirasçıları olan davacıların kiraya veren zamanında verilen tahliye taahhüdüne dayanarak takip yapmasında ve dava açmasında bir usulsüzlük olmadığı-
Davacı, dava dilekçesinde itirazın kaldırılmasını talep etmeden kiralananın tahliyesine karar verilmesini istediğine göre, mahkemece itirazın kaldırılması talep edilmeden açılan davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
İİK'nun 272 maddesinde taahhüt edilen tarihten itibaren 1 ay içinde icra dairesinde taahhütnameye dayalı takip başlatılabileceği-
İcra mahkemesinden itirazın kaldırılması talebi süresinde yapılan itirazlar için sözkonusu olup, kesinleşen takip ile ilgili işlemlerin yapılması ise icra müdürlüğünün görevinde kaldığı-
Davalı, tahliye emrine itiraz dilekçesinde tahliye taahhüdündeki imzaya ve düzenleme tarihine açıkça itiraz etmediği ve kira sözleşmesinin yenilendiğini de kanıtlayamadığına göre davalının itirazının kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği-