Davacı, dava dilekçesinde itirazın kaldırılmasını talep etmeden kiralananın tahliyesine karar verilmesini istediğine göre, mahkemece itirazın kaldırılması talep edilmeden açılan davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
İİK'nun 272 maddesinde taahhüt edilen tarihten itibaren 1 ay içinde icra dairesinde taahhütnameye dayalı takip başlatılabileceği-
İcra mahkemesinden itirazın kaldırılması talebi süresinde yapılan itirazlar için sözkonusu olup, kesinleşen takip ile ilgili işlemlerin yapılması ise icra müdürlüğünün görevinde kaldığı-
Davacı kiralayanın tahliyesini istediği taşınmazın gerçekte kendisine ait olmayan (ve davalının da kiracı olarak kullanmadığı) taşınmaz olduğunun anlaşılması halinde, mahkemece "tahliye" kararı verilemeyeceği, davacı-kiralayanın yanlış açtığı davada "maddi hata" savunmasının dinlenmeyeceği-
Davalı, tahliye emrine itiraz dilekçesinde tahliye taahhüdündeki imzaya ve düzenleme tarihine açıkça itiraz etmediği ve kira sözleşmesinin yenilendiğini de kanıtlayamadığına göre davalının itirazının kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği-
İİK.’nun 272. maddesi gereğince, tahliye taahhüdünde belirtilen ‘tahliye tarihi’nden itibaren bir ay içinde dava açılması ya da icra takibinde bulunulması gerekeceği, bu sürenin icra mahkemesince re’sen gözetileceği-
Kiracıya «tahliye emri» tebliğ edilmedikçe, İİK. mad. 272.’deki sürelerin işlemeye başlamayacağı-
Kira sözleşmesine konulan “sürenin dolmasından en az üç ay evvel, taraflardan herhangi birinin akdi fes ettiğini diğer tarafa noter kanalıyla açık bir şekilde ihbar etmedikçe sözleşmesinin ayni şartlar ile ve ayni süre ile uzatılmış sayılacağına” dair koşulun geçerli olduğu-
Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılmasının yeterli olmadığı anahtarın da kiralayana teslim edilmesi gerektiği, tahliye tarihinin taraflar arasında çekişmeli olması halinde; kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, böylece kira ilişkisinin kendisince ileri sürülen tarihte hukuken sona erdirildiğini kanıtlama yükümlülüğünün, kiracıya ait olduğu kiracı, kiralananı kendisinin ileri sürdüğü tarihte tahliye ettiğini ispatlayamazsa, kiralayanın bildirdiği tahliye tarihine itibar olunacağı kiralayanın anahtarı teslim almaktan kaçınması durumunda kiracının mahkemeye müracaatla tevdi mahalli tayini, icra dosyasına ya da notere anahtarın teslimi suretiyle anahtar teslim yükümlülüğünü yerine getirmiş olması gerekeceği-
Kiralanan yerin Alışveriş Merkezi içerisinde 20 m2 alana tırtıl oyun treni kurmak ve işletmekten ibaret olduğu- Bu durumda kiralanan yerin 20 m2 alanlı olup bağımsız bir yerin kiralanması söz konusu olmadığından gayrı musakkaf taşınabilir nitelikte olduğu-