Önalım hakkının ilişkin bulunduğu 1 parsel No'lu taşınmazdaki 785/2400 pay önceki paydaş M. Belediye Başkanlığı tarafından ihale ile 20.11.2003 tarihinde davalı şirkete satılmıştır, yapılan pay satışı tapu siciline 05.10.2006 tarihinde tescil edilmiş olup; bu durumda davacının da önalım hakkım kullanması için hak düşürücü süre bu tarihten itibaren başlamıştır ve yapılan satış davacıya noter aracılığıyla bildirilmediğinden davanın iki yıllık hak düşürücü süre içinde süresinde açılmış olduğu-
Mahkemece bir karar verilip davadan el çekildikten sonra temyiz aşamasında davadan feragat edildiğinden ve bu aşamada dahi feragat hakkında mahkemece bir karar verilmesi gerektiğinden hükmün bu nedenle bozulması gerekeceği-
Önalım hakkına konu davada, tapuda yapılan akdin tarafı olan bir kimse kendi muvazaasına dayanmaz ise de tapu iptal ve tescili davasının kabulle sonuçlanacağı-
Davacılara noter aracılığı ile bir bildirim yapılmadığına göre iki yıllık süre içinde açılan dava süresinde olduğundan işin esası incelenerek varılacak sonuca göre bir karar vermesi gerekeceği-
Satış satıcı ya da davalı tarafından noter aracılığı ile davacılara bildirilmediğinden öğrenme tarihine göre davanın süresinde açıldığının kabulü gerekeceği-
Önalım hakkı sahibinin satışı kesin olarak başka bir şekilde öğrenmiş olmasının sürenin işlemesine yol açmayacağı-
Vekilin davadan feragat edebilmesi için vekâletnamesinde kendisine yetki verilmiş olması gerektiği-
Davacının satışın kendisine bildirildiği tarihten itibaren üç ay ve herhalde iki yıl içinde önalım hakkını kullanması gerekeceği-
Önalım hakkına konu edilen taşınmazdaki pay davalıya 23.02.2005 ve 09.09.2005 tarihinde satılmış olup, bu satış satıcı veya alıcı tarafından noter aracılığı ile davacı paydaşa bildirilmediğinden, öğrenmeye nazaran 13.02.2006 tarihinde açılan davanın süresinde olduğunun kabulü gerekeceği-
Davacının kendisine yapılan bir bildirim olmadığından, satıştan itibaren 19.02.2007 tarihinde iki yıl içinde açtığı iş bu davanın süresinde olduğu ve davacının dava yoluyla önalım hakkını kullandığı-