Önalım hakkına konu payın satılmış olduğunun -satıcı veya alıcı tarafından- noter aracılığı ile diğer paydaşa bildirilmedikçe, açılmış olan önalım davasının süresinde açılmış sayılacağı–
Yasal önalım hakkının kullanılması ile ilgili hak düşürücü sürenin satışın hak sahibine noter aracılığı ile bildirildiği tarihte başlayacağı; öğrenme tarihinin esas alınamayacağı-
Önalım hakkının, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her halde satışın üzerinden iki yıl geçmekle düşeceği, bu sürenin hak düşürücü süre olup, mahkemece kendiliğinden gözetileceği–
İsteğe bağlı (ihtiyari) açık artırma suretiyle yapılan satışlarda, diğer paydaşlar yönünden BK. 225/II hükmü (şimdi; TBK. mad. 275/1) gereğince satış sözleşmesi açık arttırma yapılmakla gerçekleşmiş olacağından, açık artırma tarihi itibariyle doğan önalım hakkının alıcıya karşı kullanılması gerekeceği–
Önalım davasına konu payın ilişkin bulunduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak kendi aralarında taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin kullandığı yeri ve bu yere tekabül eden payı bir üçüncü kişiye satarsa, satışı zamanında bu yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda yapılan satış nedeniyle önalım hakkını kullanmasının TMK’nun 2. maddesinde yer alan dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağı–
Önalım davalarında muvazaa iddiasının tanık dahil her türlü delil ile kanıtlanabileceği–
Teklif usulü ihale yöntemiyle yapılan pay satışının, bu satış Türk Medeni Kanunu’nun 733/1. maddesinde belirtilen cebri artırma ile satış niteliğinde bulunmadığından, önalım hakkının kullanılmasına engel teşkil etmeyeceği; yapılan yargılama sırasında dava konusu payın önalım davasının açıldığı bilen üçüncü kişiye kötü niyetle satıldığının belirlenmesi halinde davacının ilk satış sözleşmesindeki bedel ile aksi halde, son satış bedeli ile sorumlu tutulması gerekeceği–
Önalım hakkının, alıcıya karşı ancak dava açmak suretiyle kullanılabileceği -MK’nun 733/3. maddesi hükmünün; yapılan satışın alıcı veya satıcı tarafından diğer paydaşlara noter aracılığıyla bildirilme yükümlülüğü getirdiği–