Kira sözleşmesinin tarafı olmayan kişilerin kiracı hakkında tahliye takibinde bulunamayacağı-
Tüzel kişiliği bulunmayan Halk Kütüphanesi aleyhine takip yapılamayacağı
Takip talebinde kiralayanın isminin yanlış yazılmış olması halinde, alacaklı-kiralayan vekilinin kiralayanın ismini yeniden belirterek, kiracıya yeni bir ödeme emri gönderilmesini isteyebileceği
Elektrik parasının ilamsız takip konusu yapılamayacağı
Kira sözleşmesinde "kiralayan" konumunda bulunan kişinin tahliye talebinde bulunabileceği, daha önce başka bir kişinin kiracıya, ihtarname göndermiş olmasının durumu değiştirmeyeceği
Altı aydan fazla süreli kira sözleşmelerinde, 6 gün ödeme ve 3 gün itiraz süreli ödeme emri gönderilemeyeceği
İtirazla duran takibin devamını sağlamak için, kiracıya yeniden ödeme emri gönderilemeyeceği, itirazın kaldırılması için icra mahkemesine başvurulması gerekeceği
Kira akdinin feshinden sonra işleyecek kira alacağının "ecrimisil" niteliğinde olacağı ve ilamsız takip konusu yapılamayacağı
Kiralayanın ölmüş olması halinde takip yapan kişiye veraset ilamı ibraz ettirilerek, kira parasını tek başına istemeye hakkı olup olmadığının araştırılması gerekeceği
İhtarlı ödeme emrinde "itiraz ve ödeme süreleri"nin gösterilmemiş olması halinde, ödeme emrinin hukuki sonuç doğurmayacağı ve bu hususun icra mahkemesince doğrudan doğruya gözetileceği, bu durumda icra mahkemesince "temerrüt nedeniyle tahliye kararı" verilemeyeceği