Madde Listesi Madde 732 - a. Önalım hakkı sahibi
Madde No :
Şuf’a hakkının, paydaşlar arasında yapılan satışlarda kullanılamayacağı-
Şuf’a davasında, “gerçek satış bedelinin, tapuda gösterilen bedel kadar olmadığını” ileri süren davacının, “gerçek satış bedelinin ne kadar olduğunu” - tanık, keşif, yemin vb. - her türlü delille ispat edebileceği -
Hakkında şuf’a davası açılan davalı yüklenicinin, davacı ve diğer paydaşlar aleyhine açtığı tapu iptali ve tescil davasının sonucu beklenmeden, şuf’a davasının sonuçlandırılamayacağı-
Mahkemenin keşif yapıp, bulduğu değeri nazara alarak görevsizlik kararı vermesi doğru olmayıp, hukuk mahkemelerinin görevlerinin, davanın açıldığı günkü değeri nazara alınarak o günkü kurala göre tesbit edileceği- (Not: 6100 sayılı HMK.'yla göreve ilişkin hükümler; dava değerine bakılmaksızın, ilk dört maddede düzenlenmiştir.)
Şuf’a davalarında davalının “bedelde muvazaa yapılmış olduğu”- («tapuda gösterilen satış bedelinin gerçek satış bedelinin altında ol-duğu») savunmasının -kendisi de satış akdinin tarafı bulunduğundan- dinlenmeyeceği -
Şuf’alı payın alıcısı tarafından ilk satıcıya dava sırasında devredilmesi (geri verilmesi) ve bu işlemin tapuda satış biçiminde gerçekleştirilmiş olması karşısında, şuf’alı payı geri alan ilk satıcının, hibeye yönelik muvazaa iddiasının geçerli olamayacağı-
Şufa davalarının özelliği itibariyle hak düşürücü sürenin geçirildiğini ileri süren davalının bu savunmasını kanıtlaması icap edeceği, nitekim davalının, savunmasını kanıtlama yönünden dört tanık gösterdiği, dinlenen bu tanıkların birbirini teyit eden ifadelerinden davacının satışı öğrendiğinin anlaşıldığı, bu durumda dava öğrenmeye nazaran bir aylık hak düşürücü süre içinde açılmadığından davanın reddine karar vermek gerekeceği-
Şuf’a davalarında «tapudaki satış bedelinin muvazaalı olduğu» yo-lundaki iddiaların net ve açık delillerle kanıtlanması gerektiği, tahmin ve takdire dayanan kanıtlarla muvazaa iddiasının ispat edilemeyeceği-
Tarafların akraba olmalarının, tapudaki “satış” işleminin mutlaka “bağış” sayılmasına neden olmayacağı - Tapudaki “satış” işleminin ger-çekte “bağış” olduğunun davalı tarafından tanık dahil her türlü delille kanıtlanabileceği-