Madde Listesi Madde 134 - İhalenin neticesi ve feshi
Madde No :
Kural olarak -üzerinde ipotek bulunmayan- taşınmazda yer alan teferruatın (eklentinin), taşınmazdan ayrı olarak haczedilebileceği–
Satış ilanının tebliğinin Tebligat Kanununun 21. ve Tebligat Tüzüğünün 28. maddesindeki koşullara uyulmadan (yani, muhatabın adreste bulunmama nedeni -apartman yöneticisi, kapıcı, komşu gibi- ilgili kişilerden sorulup araştırılmadan ve bu husus bu kişilerin imzasını taşıyan bir tutanakla tespit edilmeden) yapılmış olmasının, ihalenin feshini gerektireceği—
İhalenin feshinin, ihaleden itibaren -kural olarak- 7 gün içinde istenebileceği—
İİK. 128a/II’deki iki yıllık sürenin, icra memurluğunca -yerinde- kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren başlayacağı (Bu tarih; kıymet takdirine karşı şikayet yoluna başvurulmaması veya şikayetin reddi durumunda itibar edileceği)—
İhalenin feshi davasının, işin esasına girilmeden -«husumet», «sıfat yokluğu», «süre aşımı», «aktif dava ehliyetinin bulunmaması», «feragat» vb. nedenlerle- reddedilmesi halinde, davacı aleyhine % 10 para cezasına hükmedilemeyeceği—
İhalenin feshi şikayetleriyle ilgili olarak İİK. 363/4 gereğince temyiz edilmezlik sınırının, miktar olarak ihaleye konu malın tahmin edilen bedeline göre belirlenmesi gerekeceği—
Memurlukça alınan satış kararında, «satış ilanının divanhaneye asılması»nın öngörülmüş olmasına rağmen, bu hususun yapılıp tutanakla belgelendirilmemiş olmasının, ihalenin feshine neden olacağı—
Alıcı adına tapuya tescil yazısının icra müdürlüğünce ihalenin kesinleşmesinden sonra yazılması gerekeceği—
İhaleye fesat karıştırıldığı konusunda dinlenen tanıkların beyanları doğrultusunda karar verilmesi gerekeceği, tanıkların doğru söylediklerinin -asıl olarak- kabul edilmesi gerekeceği—