Takip alacaklısı ile ihale alıcısının da icra takibinin sürdürülmesinde ve borçlunun açtığı ihalenin feshi davasının bir an önce sonuçlandırılmasında hukuki yararları bulunduğundan, adı geçen kişilerin de HUMK. 193 (şimdi; HMK 20) uyarınca görevsizlik veya yetkisizlik kararının kesinleşmesinden sonra, dosyanın (ihalenin feshi dosyasının) yetkili mahkemeye gönderilmesini isteyebilcekleri—
İhaleye girmek isteyen kişilerin tehdit edilerek (ve kendilerine silah gösterilerek) ihaleye girmelerinin önlenmiş olmasının ve ihaleye girmek isteyen kişiler arasında anlaşma yapılmış olmasının, ihalenin normal koşullar içinde yapılmadığını göstereceği—
Satışa konu taşınmazın kıymetinin ve satış gününün yerel gazetedeki satış ilanında yanlış bildirilmiş olmasının, ihalenin feshine neden olacağı—
«Satış talebi»nden, «ihale tarihi»ne kadarki ‘paraya çevirme ve paylaştırma giderleri’nin hesaplamada dikkate alınacağı—
Taşınmazın niteliği ve değeri gözönünde bulundurularak satış ilanının Türkiye’nin her yerinde yayınlanan Hürriyet Gazetesi’nde yayınlanmasından sonra, ayrıca «taşınmazın bulunduğu yerdeki belediyede de ilanın yapılmamış olması»nın, ihalenin feshine neden olmayacağı—
İhale tutanağında, ihalenin başlama ve (veya) bitiş saatinin gösterilmemiş olmasının, ihalenin feshi nedeni olduğu—
Taşınır satışında, İİK’nun 127. maddesinin uygulanamayacağı (Satış ilânının ilgililere (alacaklıya/vekiline, borçluya/vekiline) tebliğinin zorunlu olmadığı)—
«Haczedilen taşınırların fabrikanın teferruatı (eklentisi) olmaları nedeniyle, fabrikadan ayrı olarak haczedilemeyecekleri ve satılamayacakları» (İİK. 83c, MK. 686) iddiasının, «ihalenin feshi» nedeni olarak –ihaleden sonra- ileri sürülebileceği—