İİK. 129/II uyarınca, taşınmazın ikinci ihale günü satılabilmesi için, artırma bedelinin (teklif edilen en yüksek bedelin=ileri sürülen en yüksek peyin) taşınmazın tahmin edilen değerinin % 40’ını bulması, satış isteyen alacaklının alacağına rüçhanı olan alacaklılar varsa, onların toplamından fazla olması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da karşılaması gerekeceği (yoksa; artırma bedelinin bunların hepsinin toplamından fazla olması gerekmediği)—
Borçlu tarafından taşınmaz takip sırasında başka bir kişiye satılmış dahi olsa, bu yeni malik yanında ayrıca borçluya da satış ilânının tebliği gerekeceği—
İcra dairesi tarafından kendisine taşınmaz ihale edilen alıcının, ihale anında bu taşınmazın mülkiyetini kazanacağı, bu durumda alıcının malik sıfatı ile taşınmazı işgal eden kişinin tahliyesini isteyebileceği gibi, taşınmazı işgal eden (fuzuli şagil) aleyhine ecrimisil istemiyle dava da açabileceği, açılacak bu davada ecrimisili borçluya gönderilecek ihtarın tebliğinden onbeş gün sonra istenebileceği, yapılan ihalenin feshi için dava açılmış olması halinde, bu davanın bekletici mesele sayılması gerekeceği—
İcra dairesinde yapılan ihaleler hakkında, icra mahkemesinde açılacak ihalenin bozulması davasında; borçlu, alacaklı ve alıcının karşı taraf olarak gösterilmesi (gösterilmemişse; davaya dahil ettirilmesi) gerekeceği—
Taşınmazın «imar planında konut yapımına ayrılan alan içerisinde olup ayrık nizam 3 ve 4 katlı bina yapımına elverişli bulunduğu»nun şartname ve ilanda belirtilmemiş olmasının ihalenin feshi nedeni olacağı—
İİK. 129/II uyarınca, taşınmazın ikinci ihale günü satılabilmesi için, artırma bedelinin (teklif edilen en yüksek bedelin=ileri sürülen en yüksek peyin) taşınmazın tahmin edilen değerinin % 40’ını (şimdi; %50'sini) bulması, satış isteyen alacaklının alacağına rüçhanı olan alacaklılar varsa, onların toplamından fazla olması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da karşılaması gerekeceği (yoksa; artırma bedelinin bunların hepsinin toplamından fazla olması gerekmediği)—
Sulh hukuk mahkemesince verilen «ortaklığın giderilmesi»ne ilişkin karar uyarınca yapılan satışlarda, satış memurunca satışa konu taşınmazın yeniden kıymetinin takdiri gerekeceği, daha önce mahkemece dava (keşif) sırasında saptanan kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı—
