Satışın 6183 sayılı Yasaya göre değil de 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre yapılmış olması halinde, idari işlem olan satış işleminin iptali için icra mahkemesine değil, idari yargı yerine başvurulması gerekeceği—
Taşınır satışlarında satış ilanının taraflara tebliğine gerek yok ise de, icra müdürlüğünce «satış ilanın borçluya (taraflara) tebliğine» karar verilmiş olması halinde, borçluya (taraflara) satış ilanının -Teb.K.’na göre- tebliğ edilmeden satışın yapılamayacağı- (Taşınmazların ihalesine ilişkin İİK. 123 vd. maddeleri hükümlerinin -aksine başka bir hüküm bulunmadıkça ve niteliğine aykırı düşmedikçe- taşınır ihalelerinde de uygulanabileceği, bu nedenle icra memurunun «satış gününün borçluya/vekiline «alacaklıya/vekiline» tebliğine» karar verilebileceği)-
İhale usulüne uygun yapıldığından, feshini gerektirir herhangi bir nedende görülmediğinden aktif husumet ehliyeti bulunmayan şikayetçinin fesih isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Borçlunun adresine yapılacak tebligat ile ipotek veren üçüncü kişi hakkında takip yapılamayacağı; ipotek verenin ipotek akit tablosundaki adresine tebligat yapılması gerekeceği-
Kredi sözleşmesinin kefili olan ve bu nedenle, takip talebinde ve ödeme emrinde borçlu olarak gösterilmemiş olan ayrıca ihaleye katılmadığı için pey de sürmemiş olan kişinin ihalenin feshini isteyemeyeceği-
İhalenin feshi istemi, medeni usul hukuku anlamında «dava» olmayıp, «şikayet» niteliğinde olduğundan, «karşı taraf»ın ‘yanlış gösterilmiş’ veya ‘hiç gösterilmemiş’ olmasının şikayetin reddine neden olmayacağı—
İİK. 129/II uyarınca, taşınmazın ikinci ihale günü satılabilmesi için, artırma bedelinin (teklif edilen en yüksek bedelin=ileri sürülen en yüksek peyin) taşınmazın tahmin edilen değerinin % 40’ını bulması, satış isteyen alacaklının alacağına rüçhanı olan alacaklılar varsa, onların toplamından fazla olması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da karşılaması gerekeceği (yoksa; artırma bedelinin bunların hepsinin toplamından fazla olması gerekmediği)-
İhale yapılmayan birinci artırma tutanağında, ihalenin başlangıç ve bitiş saatinin gösterilmemesi ve tellalın ihalenin başladığını ve bittiğini bağırmamasının, ihalenin feshini gerektirmeyeceği- ikinci ihalenin satış kararının verildiği tarihten itibaren 2 aylık süreyi aşacak şekilde yapılmış olmasının tek başına ihalenin feshi sebebi sayılamayacağı-
