İhaleye konu taşınmaz hissedarlarının vekil tayin ettikleri avukatın her üç hissedarı temsilen ihaleye iştirak etmesi durumunda, satış memurluğunca, her üç hissedarın tek bir katılımcı olarak değerlendirilip kendilerinden bir teminat bedeli alınması gerekirken üç ayrı katılımcı gibi değerlendirilerek ayrı ayrı teminat alınması usul ve yasaya aykırı olduğundan şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Şikâyetçinin talebi söz konusu satış dosyasındaki tüm ihalelerin feshi olmayıp sadece kendi adına yapılan ihalelerin feshine yönelik olduğundan mahkemece 3766 sayılı parsele ilişkin şikayet kabul edilip ihalenin feshine bu parsel yönünden karar verilmesinin gerekeceği, talep aşılarak 2010/8 sayılı satış dosyası ile yapılan tüm ihalelerin feshine karar verilmesinin doğru olmadığı-
İİK.nun 134/2.maddesi uyarınca ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkeme davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum etmesi gerekeceği; Yasanın bu hükmü emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece re'sen uygulanmasının gerekeceği-
Şikayetçinin ihale edilen taşınmaz üzerinde bulunan "kargir evin" maliki olduğunun, tapu kaydından anlaşıldığı- Muhdesat sahibinin adresinin tespitine ilişkin yazıya olumsuz cevap verilmiş ise de, şikayetçinin, hisse satın alırken -ihale tarihinden önce- tapu senedinde adres göstermek zorunda olması sebebiyle tapu sicilinde kayıtlı adresin olup olmadığının araştırılması gerektiği- Kayıtlı adresin bulunması halinde, tebligatın usulsüz kabul edilip ihalenin feshine karar verileceği-
Satış ilanı ve şartnamedeki KDV oranının %1 olması gerekirken %18 olarak belirtilmesine ilişkin hatanın, talebi ve talibi azaltıcı nitelikte olup ihalenin feshini gerektireceği-
Satış ile 3. kişiye geçen mülkiyetin, tasarrufun iptaline karar verilmesi halinde borçluya geri dönmeyeceği- Taşınmazın maliki olan iptal davasında davalı olarak yer alan 3. kişinin ihalenin feshini istemeye hakkı olduğu-
Mahkemece İİK'nun 134/2. maddesi gereğince şikayetçinin ihaleye pey sürmek suretiyle iştirak eden sıfatı olduğundan ve bu sebeple aktif husumet ehliyeti bulunduğundan işin esasının incelenerek olumlu ya da olumsuz bir karar verilmesi gerekeceği-
Tapu kaydında, paydaş olmasa bile, bir başka takip nedeniyle haciz koyduran alacaklının da kendi dosyası dışındaki takip nedeniyle yapılan ihalenin feshini (tapu sicilindeki ilgili sıfatıyla) isteyebileceği-
Borçlu tarafça şikayete konu kıymet takdiri işleminin, aynı zamanda icra müdürlüğünün yaptığı bir işlemi de teşkil ediyor olması nedeni ile İİK’nun 16. ve devamı maddelerine uygun olarak bu husustaki icra müdürlüğü işleminin şikayete konu yapılmasının mümkün olduğu-
İİK.nun 134/2.maddesi uyarınca ihalenin feshinin, icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde istenebileceği; ihalenin feshine ilişkin başvurunun şikayet niteliğinde olduğu ve başvuru harcına tabi olduğu-