Borçluya icra emrinin tebliğ edildiği tarihten itibaren, alacaklının, 1 yıllık yasal süre içinde -masrafını da yatırmak suretiyle- satış talebinde bulunmadığı anlaşıldığından, takibin düşmüş olacağı ve satışın yapılmasının mümkün olmadığı-
12. HD. 23.05.2016 T. E: 1540, K: 14394-
Borçluya ödeme emrinin tebliğ edildiği tarih itibariyle yürürlükte olan İİK. mad. 150/e uyarınca satış isteme süresinin 2 yıl olduğu-
Şikayete konu takip beş adet taşınmaz hakkında başlatılmış olup, bunlardan bir tanesinin başka bir takip dosyasında satılmış olmasının, İİK'nun 150/e maddesi gereğince işleyen süreyi durdurmayacağı-
İlk satış talebi yasal süresinde yapıldığına ve satış talebinin geri alınması da söz konusu olmadığına göre, sonradan iki yıllık sürede satış istenmemiş olması sonuca etkili olmayıp, yasada belirtilen sürenin satış talebi için öngörülmüş olması karşısında; satışın aynı süre içerisinde yapılmamış olmasının, usulüne uygun satış talebini ortadan kaldırmadığı ve takibin İİK. mad. 150/e gereğince düşmesi sonucunu doğurmayacağı-
Alacaklının İİK mad. 150/e hükmüne uygun şekilde 2 (şimdi; 1) yıllık sürede masrafını da yatırmak suretiyle satış talebinde bulunması ve ihalede başka usulsüzlüklerde bulunmaması halinde, mahkemece ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmaz rehininin satışının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren 2 sene içinde istenmesi gerektiği,bu sürede satış istenmemesi ve satış avansının yatırılmaması halinde takibin düşeceği; takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemlerin ise yok hükmünde olacağından, bu tarihten sonra yapılan ihalenin de sırf bu nedenle feshi gerekeceği-
Alacaklı, (takip tarihine göre uygulanması gereken) İİK'nun 150/e maddesi hükmüne uygun şekilde yasal iki yıllık sürede masrafını da yatırmak suretiyle satış talebinde bulunduğuna göre icra müdürlüğünün kıymet takdirinin kesinleşmediğinden bahisle satış talebini reddetmesinin satış talebini hükümsüz kılmayacağı-
Alacaklının, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren altı ay içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren bir yıl içinde isteyebileceği, satış bu müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takibin düşeceği-
Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan icra takibinde, alacaklının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren taşınmazlar için 1 yıl içinde satış isteme zorunluluğunun olduğu, İİK.’nun 150/e maddesi son fıkrasının göndermesiyle kıyasen uygulanması gereken aynı Kanunun 78/2. maddesinde belirtilen “itiraz” kavramından, icra mahkemesine İİK.’nun m. 68-68/a maddeleri uyarınca yapılan itirazın kaldırılması talebinin, aynı maddede yazılı “dava” kavramından ise genel mahkemelere İİK.’nun 67.maddesi uyarınca açılan itirazın iptali davasının anlaşılması gerektiği, bu nedenle icra mahkemesinde kıymet takdirine itiraz edilmesinin iki yıllık satış isteme süresinin işlemesini durdurmayacağı-